1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Strengelvågveien 76

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Øksnes
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på 49,9 m² oppføres på eiendommen Strengelvågveien 76. Boligen har et samlet areal på 145,9 m² og inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, garderobe, gang, stue og vaskerom. Bygget har pulttak med lav takvinkel på 8° og gesimshøyde på 7,5 m, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav. Eksisterende vannskadet bolig og garasje rives, og deler av eksisterende grunnmur benyttes videre. Bygget har trefasade og kombinasjon av saltak og flatt tak, med flere balkonger mot sør og vest. Tomten er på 2335,5 m², og utnyttelsesgraden er 10 % BYA, godt innenfor tillatt 20 %. Det er gitt samtykke til plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense mot kommunal eiendom, og tiltaket er planlagt med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 49,9 m² med integrert port i bolig

Garasjeport integrert i boligens fasade mot vest

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Bruk av deler av eksisterende grunnmur der teknisk forsvarlig, ny fundamentering for ny bolig

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Riving Riving av eksisterende bygg

Riving av eksisterende vannskadet bolig og garasje som del av tiltaket

Riving av eksisterende bygninger på tomten

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon planlagt som del av bygningsmessige arbeider

Ventilasjonssystem for bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, bad og vaskerom, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Pulttak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak med 8° takvinkel og saltak på deler av bygget, gesimshøyde 7,5 m

Tak med kombinasjon av pulttak og saltak, krever dispensasjon for gesimshøyde og takvinkel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (sør, øst, nord, vest)

Trepanel som fasadekledning på bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

1 hovedinngangsdør, 1 dør til garasje, 1 dør på vestfasade, 1 dør på sørfasade, 1 garasjeport integrert i bygget

Ytterdører i tre og garasjeport i metall integrert i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp på 5,9 m² mellom to etasjer

Innvendig trapp i bolig for etasjeadkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlagt, men ikke detaljert i dokumentene

Elektriske installasjoner for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner innenfor ringmurer, sluk, fordelerskap, varmtvannsbereder og tilkobling til VA-ledninger

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger mot sør og vest

Rekkverk for balkonger på bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, totalt 18 stk, inkludert 6 på sørfasade, 1 på øst, 3 på nord og 4 på vest

Fasadevinduer i tre med energiglass for oppholdsrom og bad

Plantegning

Enebolig 145.9 m²

Etasje 1 145.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 201 6.3 m² 0 1
Sov 202 13.3 m² 0 1
Gang 203 10.3 m² 0 2
Bad 204 7.8 m² 0 1
Stue 205 38.5 m² 4 1
Garasje 106 49.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2