1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Strengelvågveien 76

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Øksnes
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på 49,9 m² oppføres på Strengelvågveien 76. Boligen har et totalt areal på 145,9 m² og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom, gang, garderobe og to soverom. Bygget har pulttak med lav takvinkel på 8°, og gesimshøyden er 7,225 meter, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav. Eksisterende vannskadet bolig og garasje rives, og deler av eksisterende grunnmur benyttes videre der det er teknisk forsvarlig. Fasaden er i tre med både saltak og flatt tak, og det er balkonger mot sør og vest. Bygget plasseres delvis nærmere enn 4 meter fra nabogrense med samtykke fra grunneier. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av parkeringsareal på 36 m².

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter.

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

To bad med våtromsinnredning og fuktsikring, uavhengig kontroll av våtrom utføres.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater.

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17 krav.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel på alle sider av bygget.

Terrasse Terrasse/balkong

Antall: 2

To balkonger utenfor stue mot sør og vest, med plassering nærmere nabogrense etter samtykke.

Tak Pulttak og saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Pulttak med 8° takvinkel og saltak på deler av bygget, gesimshøyde 7,225 m, mønehøyde 7,58 m

Tak med kombinasjon av pulttak og saltak i tre, med lav takvinkel for å begrense volumvirkning.

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

5 dører inkludert inngangsdører og garasjeport i tre, med garasjeport på sørfasade.

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger mot sør og vest.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå TEK17 energikrav.

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner innenfor ringmurer, sluk, fordelerskap, varmtvannsbereder og tilkobling til VA-ledninger.

Sanitærinstallasjoner for ny enebolig utføres av PRO VVS AS.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i to etasjer med areal 5,9 m².

Grunnarbeid Riving og grunnmur

Riving av eksisterende vannskadet bolig og garasje, gjenbruk av deler av eksisterende grunnmur der teknisk forsvarlig.

Riving av eksisterende bygninger og grunnarbeid for ny bolig med delvis gjenbruk av grunnmur.

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 49,9 m².

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Totalt 18 fasadevindu i tre fordelt på alle fasader, inkludert 6 mot sør, 1 mot øst, 3 mot nord og 4 mot vest.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom, bad og gang.

Plantegning

Enebolig 145.9 m²

Etasje 1 145.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 201 6.3 m² 0 1
Sov 202 13.3 m² 0 1
Gang 203 10.3 m² 0 2
Bad 204 7.8 m² 0 1
Stue 205 38.5 m² 4 1
Garasje 106 49.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2