1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 50, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i 1 ½ etasje med totalt 128 m² BRA, oppført i tre med saltak og jordfarget fasade. Boligen har fire fasadevindu mot nord, fire mot sør, seks mot øst og fire mot vest, samt to balkonger på øst- og vestfasade. Det er en integrert ark som gir lokal gesimshøyde på 6,47 m, noe som overskrider regulert maksimal gesimshøyde med 0,47 m. Garasje oppføres separat på tomten med leddheiseport og dør, fundamentert med betong og isolasjon. Bygget tilpasses eksisterende terreng med trinnfri adkomst, og det er lagt vekt på god terrengtilpasning og overvannshåndtering med tette rør og taknedløp til terreng. Utearealene planlegges med bod og parkeringsplass på egen tomt, og materialvalg følger reguleringsplanens krav til farger og takmaterialer. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, oppmåling, sanitærinstallasjoner, vannbåren varme og kontroll av tetthet i våtrom.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger øst og vest

Rekkverk for balkonger

Grunnarbeid Graving, sprenging, terrengforming

Grunnarbeid med sprenging og etablering av trinnfri adkomst, terrengtilpasning i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid og terrengforming for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig i henhold til TEK17

Ventilasjonssystem for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt med 4 mot nord, 4 mot sør, 6 mot øst, 4 mot vest

Fasadevindu i tre, tilpasset bolig med saltak

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig sanitærinstallasjoner, vann- og avløpsledninger, vannbåren radiatorvarme

VVS-installasjoner for bolig

Tak Saltak med takplate

🧱 Sort takplate med taksteinprofil

Antall: 1

Tak med saltak og taksteinprofil, inkludert ark som gir lokal gesimshøyde 6,47 m

Saltak med sort takplate, taksteinprofil, inkludert ark

Garasjeport Dør til garasje

Antall: 1

Dør 900x2100 mm til garasje

Innvendig dør til garasje

Garasjeport Leddheiseport

🧱 Stål

Antall: 1

Leddheiseport 5000x2100 mm

Garasjeport i stål med leddheis

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre, jordfarget

Fasade i tre med dempet jordfarge i henhold til reguleringsplan

Trepanel fasade med jordfarget maling

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament for bolig og garasje, inkl. isolasjon 50 mm under garasjeplate

Betongfundament og ringmur

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

1 ytterdør mot sør, 1 dør mot øst, 1 balkongdør mot øst og vest

Ytterdører og balkongdører i tre

Terrasse Terrasse og uteareal

Utearealer tilpasses eksisterende terreng, med trinnfri adkomst og beplantning

Terrasse og uteareal med god terrengtilpasning

Takvindu Takvindu i loft

Antall: 2

To takvinduer i loftsplan for ekstra lys

Takvinduer for loftsplan

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon for bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2