1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 50, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i 1 ½ etasje med et bruksareal på ca. 128 m², plassert på tomt på Strømnesåsen 50 i Råde kommune. Boligen har saltak og fasade i tre med dempede jordfarger, og inkluderer kaldt loft som kan innredes senere. Det er etablert en frittstående garasje på ca. 50 m² med leddheiseport og sort stål takplate. Bygget er tilpasset eksisterende terreng med trinnfri adkomst, og det er lagt vekt på god terrengtilpasning uten store fyllinger eller skjæringer. Utomhusplan viser gårdsplass, innkjøring, renovasjon og uteoppholdsareal. Takvann håndteres med løvsil og tette rør til takvannskum, og overvann føres til terreng. Det er gjort rede for VA-løsning med offentlig vann og avløp, og ledningstrase er tilpasset slik at den ikke kommer i konflikt med garasje. Det er søkt dispensasjon for lokal gesimshøyde på en ark som overskrider regulert høyde med 0,47 m, men hovedtak og mønehøyde er innenfor reguleringsplanens krav. Støttemur er fjernet fra tiltaket for å oppfylle reguleringsplanens byggegrenser.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal tilpasset terreng, vist på utomhusplan

Terrasse og uteareal rundt bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre, jordfarget

Antall: 1

Fasade i tre med dempet jordfarge i henhold til reguleringsplan

Trepanel fasade med jordfarget maling

VVS Vannbåren radiatorvarme og sanitærinstallasjoner

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr og vannbåren radiatorvarme

VVS-installasjoner for bolig med vannbåren varme

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

Dør på sørfasade 1 stk, dør på østfasade 1 stk, balkongdør på øst og vestfasade 1 stk hver

Ytterdører og balkongdører i tre

Tak Saltak med takplater

🧱 Sort stål takplate med taksteinprofil

Antall: 1

Saltak med sort stål takplate, taksteinprofil, inkludert ark med lokal gesimshøyde 6,47 m

Tak med stålplater i taksteinprofil, inkludert ark

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: Nord 4, Sør 4, Øst 6, Vest 4

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Standard elektriske installasjoner

VVS VA-ledninger og overvannshåndtering

🧱 PVC-rør, tette rør, løvsil

Legging av stikkledninger, overvann føres til terreng med løvsil og tette rør til takvannskum

VA-ledninger og overvannshåndtering i henhold til byggdetaljer

Dører Garasjeportdør

🧱 Stål

Antall: 1

Leddheiseport 5000x2100 mm i garasje

Garasjeport i stål

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon 50 mm i tak, øvrig isolasjon ikke spesifisert

Isolasjon i konstruksjoner for bolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Bindingsverk 48x98 mm

Bindingsverk i bolig og garasje, takkonstruksjoner cc 600 mm

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Terrengforming og grunnarbeid

Graving, sprenging, etablering av trinnfri adkomst, terrengforming uten støttemur

Grunnarbeid og terrengforming tilpasset eksisterende terreng

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur med ferdig sokkelhøyde ca. +52,0 m

Betongfundament og ringmur for bolig og garasje

Garasjeport Leddheiseport

🧱 Stål

Antall: 1

Leddheiseport 5000x2100 mm

Garasjeport i stål med leddheis

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2