1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 56, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i én etasje på 129 m² BRA og 156 m² BYA med saltak (27° takvinkel), gesimshøyde 3,66 m og mønehøyde 5,85 m. Boligen har tradisjonelt formspråk med trekledning og tilpasses småhusbebyggelsen i området. Det bygges også en frittstående garasje på 40,6 m² som harmoniserer med boligen i form og materialbruk. Tomten er på 666,8 m² med tilhørende utearealer, adkomst, parkering, snuplass og renovasjonsplass. Bygget tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett med overvann ført til terreng. Terrengtilpasning og utomhusplan sikrer begrensede terrenginngrep og ryddig opparbeidelse. Prosjektet inkluderer alle nødvendige tekniske installasjoner, grunnarbeid, landskapsutforming og kontrolltiltak.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal og snuplass

🧱 Grus, asfalt, gressplen

Opparbeidelse av utearealer med snuplass, renovasjonsplass og trinnfri adkomst

Utomhusarbeider med terrengtilpasning og opparbeidelse av utearealer

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på 40,6 m²

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE100, Polypropylen

Påkobling til offentlig vann- og avløpsnett, spillvannsledning PVC 160mm, vannledning PE100 50mm

Nye vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer og stikkledninger

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for enebolig med vannbåren varme

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv med eikeparkett eller tilsvarende, fliser på bad og vaskerom

Grunnarbeid Graving, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Grunnarbeid inkludert graving, sprenging og tilrettelegging av trinnfri adkomst

Tak Saltak

🧱 Ikke-reflekterende takmateriale

Antall: 1

Takvinkel 27 grader

Saltak med takvinkel 27°, takmateriale skal være ikke-reflekterende

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fargepalett med jord- og gråtoner, eksempelvis Rørosrød, Lys Hamp, Stockholmsgrønn, Aske, Antikkgrå

Trekledning med dempede jord- og gråtoner som harmonerer med omgivelsene

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren radiatorvarme

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr og rørsystemer, vannbåren radiatorvarme

Komplett sanitærinstallasjon med vannbåren radiatorvarme

Maling Utvendig maling

🧱 Maling i jord- og gråtoner

Fargepalett som Rørosrød, Lys Hamp, Stockholmsgrønn, Aske, Antikkgrå

Maling av trekledning i avdempede jord- og gråtoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, totalt 14 stk fordelt på soverom, stue, kjøkken og alrum

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører og dører til balkong/terrasse, totalt 6 stk

Plantegning

Enebolig 156.0 m²

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 7.5 m² 1 1
Soverom 102 7.8 m² 1 1
Soverom 103 11.2 m² 1 1
Alrum 104 13.0 m² 1 1
Stue 105 24.8 m² 1 1
Kjøkken/stue 106 34.6 m² 1 1
Bad 107 4.9 m² 0 1
Vaskerom 108 5.1 m² 0 1
Bad 109 5.5 m² 0 1
Hall 110 8.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1