1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 56, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med bruksareal på 129 m² og bebygd areal på 152 m² oppføres på Strømnesåsen 56 i Råde kommune. Boligen har saltak med takvinkel 27 grader, gesimshøyde 3,66 m og mønehøyde 5,85 m, og er utført i tre med tradisjonell småhusstil. Det bygges også en frittstående garasje på 40,6 m² som tilpasses boligen med hensyn til form, materialbruk og farge. Eiendommen er på 666,8 m² og utnyttes med ca. 28,9 % BYA, innenfor regulert maksimum på 30 %. Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og teknisk rom, med totalt 3 dører og 10 vinduer. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og terrengtilpasning skal skje med begrensede inngrep. Utomhusplan og VA-plan inngår i prosjektet. Det er også redegjort for naturpåkjenninger og grunnforhold, som viser at eiendommen ligger utenfor fareområder for skred og flom.

Produkter og materialer

Terrasse Terrengtilpasning og uteområder

Terrengtilpasning med begrensede inngrep, opparbeidelse av ubebygde arealer, støttemurer, trapper og ramper

Utomhusplan med terrengtilpasning og landskapsutforming

Tak Saltak

🧱 Ikke-reflekterende takmateriale

Antall: 1

Takvinkel 27 grader, takmateriale skal være ikke-reflekterende

Saltak med takvinkel 27 grader og ikke-reflekterende takmateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre, totalt 10 stk fordelt på alle fasader

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt standard materialvalg

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE100, PVC, Polypropylen

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med PE100 vannledning 50 mm, PVC spillvannsledning 160 mm, PP overvannsledning 110 mm, stake- og spylekum i PP

Nye vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett

Grunnarbeid Graving, sprenging og landskapsutforming

Grunnarbeid med graving, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Grunnarbeid og landskapsutforming for bolig og garasje

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Grå grunningsfarge, males i jord- og gråtoner som Rørosrød, Lys Hamp, Stockholmsgrønn, Aske eller Antikkgrå

Tre-kledning med grå grunningsfarge og jord-/gråtoner i fargepalett

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på 40,6 m²

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren radiatorvarme

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr og vannbåren radiatorvarme

Sanitærinstallasjoner og vannbåren radiatorvarme i bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører i tre, totalt 5 stk i boligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med våtromsmodul og tetthetskontroll

Plantegning

Enebolig 152.0 m²

Etasje 1 152.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 1 1
Teknisk rom 107 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1