1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 53, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 156 m² BRA i én etasje med saltak og tradisjonell trekledning, plassert på Strømnesåsen 53 i Råde kommune. Boligen har en horisontal hovedform med lav gesims- og mønehøyde, og inneholder stue, kjøkken, gang, bad, toalett, tre soverom, vaskerom og teknisk rom. Fasader er i tre med saltak og flatt tak, og det er pipe på sør- og nordfasade. Garasje på ca. 40 m² med bod er tilpasset boligen med saltak og samme materialbruk. Utomhusplan viser terrengtilpasning med lavbrekk, L-murer, adkomst, parkering og renovasjon. Overflatevann håndteres med infiltrasjon og fordrøyning. Boligen har én boenhet med intern forbindelse mellom hoveddel og sekundærdel. Parkeringskrav for én boenhet er ivaretatt med to plasser. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, VA-tilknytning, landskapsutforming og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tømmermannspanel, lys grå med hvite lister

Tradisjonell trekledning, lys grå overmales innen 8 måneder, hvite omramminger og lister

Fasadematerialer for bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr, vann- og avløpsledninger, vannbåren radiatorvarme

VVS-installasjoner i bolig

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad på 6,8 m² og toalett på 2,1 m² med våtromsmodul kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og toalettrom med sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplater med taksteinsprofil, grå og svart takfarge

Antall: 2

Saltak med takvinkel 27°, stålplater med taksteinsprofil, grått tak på bolig, svart tak på garasje

Taktekking for bolig og garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygning i tre med saltak og flatt tak, tradisjonell trekledning

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til balkong/veranda

Ytterdører til eneboligen

Terrasse Uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal tilpasset terreng, med beplantning og gressplen

Uteareal til bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon i bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger/verandaer på alle fasader

Rekkverk til balkonger/verandaer

Garasjeport Garasjeport til F20 garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 40 m² med bod, tilpasset bolig med saltak og samme materialbruk

Garasjeport til garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i tre, rytmisk plassert, 3 i stue, 1 i kjøkken, 1 i hvert soverom

Fasadevinduer i tre til eneboligen

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trekledning

Lys grå maling på trekledning, hvite lister og omramminger

Utvendig maling av fasade

Grunnarbeid Graving og terrengtilpasning

Graving, sprenging, etablering av trinnfri adkomst, lavbrekk, L-murer, terrengjustering

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomt og adkomst

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE100, Polypropylen PPP

Påkobling til offentlig vann- og avløpsnett, spillvannsledning 110 mm, vannledning 32 mm

Vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 156.0 m²

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.3 m² 0 2
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Soverom 1 106 14.2 m² 1 1
Soverom 2 107 13.8 m² 1 1
Soverom 3 108 12.9 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1