1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Strømnesåsen 53, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
2
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i én etasje med saltak og tradisjonell trekledning, totalt 156 m² BRA, med tre soverom, stue, kjøkken, bad, toalett, vaskerom og teknisk rom. Boligen har et nøkternt og harmonisk uttrykk tilpasset småhusbebyggelsen i området, med lav og horisontal hovedform. Det oppføres også en tilhørende garasje/bod på ca. 40 m² med saltak og materialbruk som harmonerer med boligen. Tomten er på ca. 731 m² med tilpasset terreng, adkomst, parkering og uteoppholdsareal. Overflatevann håndteres med drenering og fordrøyning. Bygget ligger utenfor fareområder for skred og flom, men i område med høy radonaktsomhet som håndteres i prosjekteringen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer fordelt på stue, kjøkken og soverom, rytmisk plassert i fasaden

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur til bolig og garasje

Betongfundament for stabil bygging på tomt

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Terrasse Uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal tilpasset tomt og terreng

Terrasse og uteareal for bolig

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad på 6,8 m² og toalett på 2,1 m² med våtromsmodul kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og toalettrom med sanitærutstyr og tetthetskontroll

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17, inkludert belysning og stikkontakter

Full elektroinstallasjon for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Innvendige gulvflater i bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 5

Inngangsdør og dører til balkong/terrasse

Ytterdører med god isolasjon og sikkerhet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig iht. TEK17

Ventilasjon for godt inneklima

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller metallplater

Saltak med 27° takvinkel på hovedbygning, flatt tak på enkelte fasader

Tak med tradisjonell saltakform og flate partier, tilpasset småhusbebyggelse

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE100, Polypropylen

Nye påkoblinger til offentlig vann- og avløpsnett, spillvann og overvann håndteres med fordrøyning

Vann- og avløpsinstallasjoner med stoppekran, kummer og ledninger

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig sanitærutstyr, vann- og avløpsledninger, vannbåren radiatorvarme

Komplett sanitærinstallasjon med vannbåren varme i radiatorer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell trekledning med harmonisk fargebruk

Fasade med trepanel som gir et rolig og lesbart uttrykk

Rekkverk Rekkverk til balkong og terrasse

Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikring av utearealer

Garasjeport Garasjeport til F20 garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje på ca. 40 m² med tilpasset port

Garasjeport tilhørende frittstående garasje

Tømrer Innvendige dører og vegger

Innvendige dører og vegger i bolig

Innvendige konstruksjoner og dører

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Graving, sprenging og terrengtilpasning

Grunnarbeid med etablering av trinnfri adkomst og terrengtilpasning

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. terrenginngrep og lavbrekk

Plantegning

Enebolig 156.0 m²

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.3 m² 0 2
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Soverom 1 106 14.2 m² 1 1
Soverom 2 107 13.8 m² 1 1
Soverom 3 108 12.9 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1