Nybygg Enebolig

Ny enebolig og låve i Stubberudveien 171, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
514 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 155 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje med integrert garasje i kjeller, mesanin og moderne planløsning tilpasset storfamilie. Boligen har saltak og trekledning i mørk brun tone, med flere vinduer og dører for godt dagslys. Ny låve på ca. 189 m² BRA med tradisjonell stil og saltak, tilpasset landbruksdrift med garasje for traktor, hønsehus og lager. Bygningene plasseres i et svakt skrånende terreng med tunstruktur som ivaretar landskapets karakter og unngår nedbygging av dyrket mark. Prosjektet inkluderer terrasser, uteoppholdsarealer, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det er søkt dispensasjon for overskridelse av maksimalt tillatt BRA og byggegrense mot vassdrag, med dokumenterte fordeler som estetisk oppgradering, langsiktig bosetting og miljømessig forbedring.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig med flere oppholdsrom og soverom

Gulv i bolig

Tømrer Trekledning og konstruksjon

🧱 Tre, vertikal trekledning i mørk brun tone

Bolig og låve med robust og naturlig karakter

Tømrerarbeid for fasader og konstruksjoner

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, teknisk rom i kjeller

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Planering, støttemurer i naturstein, drenering til lokal drenskum med infiltrasjon

Grunnarbeid for bygging og overvannshåndtering

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig og låve iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig og låve

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Symmetrisk plassert, variasjon i størrelse, enkelte høye smale vinduer

Vinduer til bolig og låve, tilpasset dagslys og arkitektur

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 TEK17-standard isolasjon

Energieffektiv isolasjon i boligkonstruksjon

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tak Saltak

🧱 Trekledning, mørk brun tone, tak uten markerte takutstikk

Antall: 2

Bolig og låve med tradisjonell saltakform, mønehøyde ca. 6,7 m

Tak til bolig og låve, tilpasset landskap og arkitektur

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Terrasse på terreng ca. 50,6 m², uteoppholdsareal ca. 137,8 m²

Uteoppholdsarealer til bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapp i bolig og trapp i garasje/kjeller

Innvendige trapper

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Inngangsdører, terrassedører, glassdører til uteplass

Dører til bolig og låve for adkomst og uteområder

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje i kjeller for to biler under bolig

Garasjeport til boligintegrert garasje

Pipe Piper til bolig og låve

Antall: 5

Piper på bolig og låve for ildsteder

Piper for oppvarming

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad 6 m² og gjeste WC 2 m² i bolig, ingen bad i låve

Sanitærrom i bolig

Plantegning

Enebolig 155.0 m²

Etasje 0 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 42.0 m² 0 1
Traktor garasje 001 70.0 m² 0 1
Lager 002 23.1 m² 0 1
Høye bed 003 29.6 m² 0 1
Vask 004 3.7 m² 0 1

Etasje 1 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 2
Sove 102 18.0 m² 1 1
Kjøkken 103 18.0 m² 1 1
Entre 104 19.2 m² 0 2
Garderobe 105 9.8 m² 0 1
Gang 106 24.9 m² 0 2
Vaskerom 107 15.2 m² 0 1
Sov.3 108 14.7 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Sov.2 110 14.1 m² 1 1
Sov.1 111 14.7 m² 1 1
TVstue 112 22.8 m² 1 1
Stue og kjøkk 113 55.1 m² 2 1
Under tak 114 26.5 m² 0 0
Vinskaps 115 2.1 m² 0 1
Matbod 116 6.6 m² 0 1
Gjeste WC 117 2.0 m² 0 1

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 1 1
Sove 202 20.0 m² 1 1

Garasje 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 27.9 m² 0 1
Trapp 002 11.2 m² 0 1
Bod 003 13.3 m² 0 1
Garasje 004 39.8 m² 0 0
Bod 005 13.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Låve

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1