1 / 3
Nybygg Enebolig

Utbedring av tilkomstvei og ombygging av enebolig på Sulavegen 760

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utbedring og breddeutvidelse av eksisterende traktorveg til en privat tilkomstvei med kjørebredde på 3,5–4 meter, opparbeidet med bærelag av grus 0–32 mm og tilhørende drenering og overvannshåndtering. Vegarbeidet inkluderer trauing, utskifting av svake masser og etablering av grøfter og stikkrenner i tråd med normaler for landbruksveier. I tillegg inngår etablering av ny privat avløpsløsning på eiendommen. Parallelt planlegges ombygging og tilbygg på eksisterende enebolig med totalt 167,3 m² BRA, inkludert utvidelse av grunnmur, etterisolering, bytte av råteskadede bjelker, nye trapper og fasadeendringer med trepanel og saltak. Bygget får flere soverom, bad, tekniske rom og terrasser, med fasader i tre og taktekking av tegl og skifer. Tiltakene sikrer helårs adkomst og oppgradert boligstandard på eiendommen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i L-form, tilpasset ny planløsning

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger i eneboligen

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ny grunnmur støpt utenfor eksisterende, etterisolering utvendig, bæring på ny grunnmur

Oppgradering av grunnmur for eksisterende enebolig med ny støpt grunnmur og isolasjon

Tak Saltak med tegl og skifer

🧱 Tegl og skifer

Taktekking med skifer som opprinnelig, og tegl på deler av taket

Oppgradering og forsterkning av takkonstruksjon med ny taktekking

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektrisk installasjon i ny og eksisterende del av eneboligen

Vinduer Tre vinduer i soverom og stue

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i samme stil som eksisterende, tilpasset ny takhøyde og fasade

Nye vinduer i tilbygg og ombygde deler av eneboligen

Grunnarbeid Vegutbedring og breddeutvidelse

🧱 Grus 0-32 mm

Kjørebredde 3,5-4 meter, bærelag av grus, trauing, utskifting av svake masser, grøfter og stikkrenner i henhold til normaler for landbruksveier

Oppgradering av eksisterende traktorveg til helårs tilkomstveg med stabil vegbane og god drenering

Tømrer Bygningskonstruksjon og tilbygg

🧱 Tre

Bytte av råteskadede bjelker i 1. og 2. etasje, tilbygg på sør- og nordside, etterisolering, ny kledning i tre, oppgradering av takhøyde

Ombygging og tilbygg av enebolig med fokus på bærekonstruksjon og isolasjon

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, tilpasset nye rom og fasadeendringer

Dører til nye og eksisterende rom i eneboligen

VVS Privat avløpsløsning

Ny septiktank/avløpsanlegg tilpasset eksisterende terreng, etableres innenfor egen eiendom

Etablering av ny privat avløpsløsning med nødvendig gravearbeid og tilpasning

Plantegning

Enebolig 167.3 m²

Etasje 0 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk TEKNISK 3.5 m² 0 1
Bod BOD 7.5 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 15.5 m² 0 1
Sov SOV 12.8 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 48.0 m² 2 1
Gang 102 6.5 m² 0 1
Bad/Vaskerom 103 8.0 m² 0 1
Utv. avtrykk 104 7.2 m² 0 0
Utv. BRA 105 6.0 m² 0 0
Soverom 1 106 14.5 m² 1 1
Soverom 2 107 13.2 m² 1 1
Soverom 3 108 12.8 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2