1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og takoverbygg i Sundeveien 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 156,5 m² BRA oppført i to etasjer med funksjonelle rom som kontor, allrom, vaskerom, flere bad, garderobe og bod. Boligen har saltak og sedumtak på terrasser. Det er etablert en lukket, uisolert garasje på ca. 20,1 m² med saltak, som erstatter tidligere planlagt åpen carport. Garasjen har en mindre lengdeøkning på ca. 0,5 m og er plassert med god avstand til nabogrense og offentlig vei. Takoverbygg over terrasse i 2. etasje er ikke oppført. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med justert takform og vindusplassering. Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest etter gjennomført kontroll og dispensasjonsbehandling for plassering av garasje i forhold til veglovens byggegrense.

Produkter og materialer

Tak Saltak og sedumtak

🧱 Takstein og sedum

Saltak på bolig og garasje, sedumtak på terrasser

Taktekking for bolig og garasje, inkludert sedumtak på terrasser

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert av Systemair AS, utført av Ventistål AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater med maling og panel

Innvendig overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i lukket, uisolert garasje på ca. 20,1 m² med saltak

Garasjeport for lukket garasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulv med eikeparkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig

Annet Garasjeport og dører

Garasjeport og ytterdører i tre eller metall

Bygningskomponenter for garasje og bolig

Fasade Kledning

Fasade med kledning tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade kledning for bolig og garasje

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad i 1. etasje med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad med standard sanitærutstyr

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme, sanitærinstallasjoner utført av Rørleggermester Jarle Woster AS

VVS-installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ca. 4,5-6 m²

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, ringmur, radonsperre

Grunnarbeider, ringmur, isolert vegg, gulv med radonsperre utført av Aktiv Hage & Anlegg AS

Grunnarbeid og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Vinduer i kontor, sov, allrom og bod, inkludert flytting av vindu fra vestvegg til sørvegg

Fasadevindu i ulike rom, tilpasset endret plassering

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Ytterdører i entre og bi-inngang, innerdører til rom som bad, garderobe, bod, kontor

Ytter- og innerdører iht plantegninger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for ringmur og fundamenter

Betongarbeider

Plantegning

Enebolig 156.5 m²

Etasje 1 156.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.6 m² 0 2
Kontor 102 22.7 m² 1 1
Allrom 103 47.5 m² 2 1
Vaskerom 104 3.9 m² 0 1
Bad 105 3.8 m² 0 1
TEK 106 3.1 m² 0 1
Gang 107 8.8 m² 0 2
Bad 108 6.8 m² 0 1
Sov 109 12.1 m² 1 1
Sov 110 8.6 m² 1 1
Garderobe 111 9.4 m² 0 1
Bad 112 7.2 m² 0 1
Bod 113 5.2 m² 1 1