1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny kjede eneboliger med garasjer på Sundsmyr, Rissa

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
5
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem kjedede eneboliger på Sundsmyr i Rissa, hver bolig med et areal på ca. 120,5 m² i én etasje med flatt tak og trekledning. Hver bolig inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, gang og sportsbod, med totalt 5 vinduer og 3 dører per bolig. Til boligene hører et frittliggende garasjeanlegg på 102 m² med plass til fem biler, også med flatt tak og trekledning. Byggeområdet på 2400 m² ligger innenfor regulert område for konsentrert småhusbebyggelse, med krav til flomsikker kotehøyde og overvannshåndtering. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, VA-anlegg, brannkonsept, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det foreligger omfattende dokumentasjon, inkludert geoteknisk notat, situasjonsplan, fasadetegninger og ansvarsretter for flere fagområder.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass

🧱 Tre

Terrasse eller uteplass kan være aktuelt, men ikke spesifisert

Uteareal til boligene

Utendørs Drenering og overvannshåndtering

Overvann skal føres til terreng, men detaljert plan mangler

Drenering og overvannshåndtering på tomt og fellesområder

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 6

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning på alle bygg med flatt tak

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Trapp i enebolig for etasjeadkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for bolig og garasje

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept og branntegninger utarbeidet av Mestergruppen Arkitekter AS

Brannsikring og dokumentasjon iht. TEK17

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og overflater

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig

VVS Rørlegging

Rørlegging for vann og avløp, inkludert tilknytning til offentlig nett

VVS-installasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Tak Flatt tak

🧱 Membran

Antall: 6

Flate tak på bolig og garasje med membran

Taktekking for bolig og garasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer i stue/kjøkken og soverom, inkludert FK og GH typer

Vinduer til eneboliger, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører og innerdører i boligene

Dører til eneboliger, inkludert inngangsdører og dører til rom

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Garasjeporter til fem bilplasser i frittliggende garasjeanlegg

Garasjeporter for biloppstillingsplasser

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med geoteknisk vurdering, fundamentering for bolig og garasje

Grunnarbeid og fundamentering iht. geoteknisk notat

Plantegning

Garasje 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Plass 1 101 16.0 m² 0 0
Plass 2 102 16.0 m² 0 0
Plass 3 103 16.0 m² 0 0
Plass 4 104 16.0 m² 0 0
Plass 5 105 16.0 m² 0 0

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 4 32.4 m² 3 3
Sov 2 10.5 m² 1 1
Sov 5 6.7 m² 1 1
Bad 3 6.7 m² 0 1
Gang 1 9.5 m² 0 2
Sportsbod 6 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1