1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og dobbelgarasje i Sundsmyrvegen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
2
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt 307,5 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har pulttak og består av flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, bod, kjøkken, stue, spisestue og veranda. Det er etablert en dobbelgarasje med kjeller og sportsbod på 36,9 m². Bygningen har tre fasader med trepanel og saltak, samt en fasade med flatt tak. Garasjen har garasjeport og sportsbod. Eiendommen ligger i skredsone S2 med gjennomført skredfarevurdering som konkluderer med tilstrekkelig sikkerhet. Det er gitt dispensasjon for utnyttelse av tomten opp til ca. 24,3 % BYA, noe som inkluderer bolig, garasje og parkeringsareal. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er etablert privat vei til tomten. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksprosess med godkjente ansvarsretter, kontrollplan og sluttkontroll, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Ansvarlig utførende OK Entreprenør AS

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Garasjeport Dobbelgarasje med kjeller

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Dobbelgarasje med kjeller og sportsbod

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Kjelleretasje i garasje støpt i betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid tilpasset skredsone S2 med skredfarevurdering og terrengtilpasning

Fundamentering, drenering og terrengtilpasning med lav støttemur

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevinduer i tre med ulik størrelse og plassering, inkludert vinduer i veranda

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og leilighet

Dører Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i dobbelgarasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Ansvarlig utførende Caverion Norge AS for innvendige rør/sanitærarbeider

Sanitærinstallasjoner i bolig og leilighet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, leilighet og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Vinduer Verandavinduer

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer på veranda i 2. etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i bolig og leilighet, inkludert dører til veranda og sportsbod

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i bolig og leilighet med baderomsinnredning og fliser

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre med taktekking

Saltak på bolig og flatt tak på deler av bygget

Annet Utebod under veranda

Antall: 1

Utebod under veranda

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ansvarlig utførende Flexit AS for ventilasjonsanlegg i boenhetene

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 299.7 m²

Etasje 1 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 17.1 m² 1 1
SOV 102 13.7 m² 1 1
SOV 103 16.8 m² 1 1
SOV 104 23.3 m² 1 1
SOV 105 11.7 m² 1 1
BAD 106 5.4 m² 0 1
BAD 107 3.3 m² 0 1
BAD 108 6.2 m² 0 1
VASK 109 2.3 m² 0 1
TEKN./BOD 110 4.3 m² 0 1
BOD 111 16.6 m² 1 1
ENTRE/GANG 112 7.5 m² 0 1
GANG/TRAPP 113 16.4 m² 0 1
DISP 114 16.8 m² 0 1

Etasje 2 187.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.4 m² 2 1
Kjøkken 202 25.3 m² 1 1
Spisestue 203 26.6 m² 1 1
Veranda 204 38.1 m² 3 1
Gang/Trapp 205 16.1 m² 0 1
Grovinnngang 206 11.2 m² 0 1
Vaskerom 207 13.8 m² 1 1
WC 208 2.7 m² 0 1
Entre/Gang 209 13.2 m² 0 2
Disp. 210 3.9 m² 0 1
Sov 211 12.0 m² 1 1
Gard. 212 11.5 m² 1 1
Bod 213 3.2 m² 1 1
Bad 214 8.4 m² 1 1

Garasje 36.9 m²

Etasje 0 36.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 31.9 m² 0 1
Sportsbod SPORTSBOD 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2