Nybygg Enebolig

Riving og nytt boligbygg på Svaberget 44, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig og garasje på Svaberget 44 rives grunnet dårlig bygningsmessig tilstand. Nytt eneboligbygg på 120,5 m² oppføres i én etasje med pult- og flatt tak, i trekledning. Bygget inneholder stue, kjøkken, hall, tre soverom, vaskerom, boder og hobbyrom. Fasader har flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Miljøkartlegging er gjennomført med fokus på farlig avfall som klorparafinholdige isolerglass, impregnert trevirke og PAH i pipe. Riving og grunnarbeider utføres av Waldeland Maskin AS. Prosjektet har rammetillatelse og er i tidlig fase før byggestart.

Produkter og materialer

Impregnert trevirke CCA-impregnert kledning

🧱 Tre

Eksisterende kledning er CCA-impregnert og må håndteres som farlig avfall ved riving.

Impregnert trevirke som krever særskilt håndtering og deponering.

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Antall: 1

Utføres av Waldeland Maskin AS, inkludert grunnarbeid for nytt bygg etter riving.

Grunnarbeider for nytt boligbygg etter riving av eksisterende konstruksjoner.

Pipe Murpipe med PAH-forurensning

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe er lett forurenset med PAH og må sorteres som farlig avfall ved riving.

Murpipe med dokumentert PAH-forurensning som krever særskilt håndtering ved riving.

Tak Pulttak og flatt tak

Tak består av pulttak på nord- og vestfasade, flatt tak på sør- og østfasade.

Taktekking for nytt eneboligbygg med kombinasjon av pulttak og flatt tak.

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 7

Flere vinduer, inkludert klorparafinholdige isolerglass som må demonteres og sorteres før riving.

Isolerglassvinduer i nytt bygg, med krav til demontering og sortering av farlig glass fra eksisterende bygg.

Dører Ytterdører

Antall: 10

Dører i fasader og innvendig, totalt 10 dører i nytt bygg.

Ytter- og innerdører i nytt eneboligbygg.

Elektro EE-avfall og kabler

Alt elektrisk utstyr og kabler i eksisterende bygg må demonteres og leveres til godkjent mottak før riving.

Demontering og håndtering av elektrisk avfall i forbindelse med riving.

Byggematerialer Trekledning

🧱 Tre

Ny enebolig med trekledning på fasader.

Trekledning for fasader på nytt eneboligbygg.

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende bolig og garasje

Antall: 1

Miljøkartlegging med fokus på farlig avfall som klorparafinholdige isolerglass, impregnert trevirke (CCA), PAH i pipe, EE-avfall og kabler. Riving utføres av Waldeland Maskin AS.

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsmasse inkl. demontering av isolerglass, sortering av farlig avfall og EE-avfall.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 7.5 m² 2 2
Hall 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 10.0 m² 1 1
Soverom 105 6.0 m² 1 1
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Brend 108 0.0 m² 0 1
Diverse 109 0.0 m² 0 1
Hobbyrom 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1