1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og stall på Svartefjorden 130, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 250 m² BRA oppføres på eiendom Svartefjorden 130 i Bergen kommune, med tilhørende garasje på 49 m² og stall/fjøs på 70 m². Boligen planlegges plassert rundt eksisterende hytteområde med minimalt naturinngrep, på en tomt med uteoppholdsareal på ca. 3500 m². Det legges opp til private vann- og avløpsløsninger med septiktank og brønn. Bygget vil ha tradisjonell trekonstruksjon med saltak, og tilkomst via utvidet avkjørsel fra fylkesveg 546. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av tun, snuplass og uteområder. Eksisterende fritidsbolig på tomten er i dårlig stand og planlegges revet. Søknaden om dispensasjon for tiltaket er avslått.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner for bolig, garasje og stall

🧱 Trekonstruksjoner med liggende kledning

Bolig på ett plan med loft, garasje og stall i trekonstruksjon

Bygningskonstruksjoner i tre

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Takkonstruksjon med eldre isolasjon, risiko for kondens og fuktskader

Isolasjon i takkonstruksjon og vegger

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat brønn og septiktank, kobberrør for vann, plast/støpejern for avløp

Privat vann- og avløpsløsning for bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Skifer takstein og korrugerte stålpanner

Taktekkingsmaterialer med sutak, papp, lekter, skifer og stålplater

Taktekking med skifer og stålplater på saltak

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og snuplass

Opparbeidelse av tun, snuplass på egen grunn, uteoppholdsareal ca. 3500 m²

Grunnarbeid for bolig, garasje, stall og uteområder

Kjøkken Kjøkkeninnredning med laminatfronter

🧱 Laminerte fronter, laminat benkeplate

Antall: 1

Integrerte hvitevarer: stekeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap, ventilator

Kjøkkeninnredning i stue/kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Liggende, enkeltfalset trekledning

Yttervegger i trekonstruksjon med liggende trekledning

Vinduer 2-lags isolerglassvinduer

Vinduer med to-lags glass, eldre standard, noen med råteskade

Vinduer til bolig, må påregnes utskifting på sikt

Pipe Teglsteinspipe med peisinnsats

Antall: 1

Peis med glassfront i stue, eldre teglsteinspipe, oljefyr frakoblet

Ildsted og pipe i bolig

Bad Våtrom med fliser og vinyl

Antall: 1

Bad på 4,3 m² med eldre standard, behov for oppgradering av membran, sluk og rør

Bad med vegghengt servant, toalett og dusj

Elektro Elektrisk anlegg med skrusikringer

Sikringsskap med hovedbryter 35A, eldre anlegg, anbefalt utvidet kontroll

Elektrisk installasjon i bolig

Dører Ytterdør i tre

🧱 Uisolert tredør, eldre årgang

Dør med elde og slitasje, anbefalt utskifting

Ytterdør til bolig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk

Naturlig ventilasjon, avtrekk fra kjøkken

Ventilasjon i bolig

Utendørs Avkjørsel og vei

Utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesveg 546 med snuplass på egen grunn

Adkomst og avkjørsel til eiendom

Gulv Tregulv og laminat

Tregulv/laminatgulv i stue/kjøkken, belegg og tepper i soverom

Innvendige gulvflater i bolig