1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Svarthølsvegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på 240 m² BRA fordelt på to etasjer med integrert garasje på 44,5 m². Boligen har moderne trekledning og flatt tak med pipe, og inneholder flere soverom, bad, vaskerom, bod, stue og kjøkken. Det er to balkonger og en veranda. Garasjen har garasjeport og to vinduer. Bygget er plassert 1,6 meter fra nabogrense med nabosamtykke, og har dispensasjon for utnyttelsesgrad på 27,4 % og takterrasse. Bygget er godkjent som bolig med to boenheter etter kommunens vurdering, og har fått midlertidig brukstillatelse med noen mindre gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Annet Innkjørsel og uteområder

Innkjørsel med nedsenket kantstein og uteområder rundt bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med sanitærutstyr og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Totalt 19 fasadevindu i tre, fordelt på begge etasjer og garasje

Tak Flatt tak

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Flatt tak med pipe, takterrasse og takoverbygg

Tømrer Trekonstruksjon og membranarbeid

🧱 Tre

Montering av pipe, takoverbygg og membran

Tømrerarbeid inkludert trekonstruksjon og membran

Betong Fundament og grunnmur

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid for tomt og fundament

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til garasje og balkonger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Terrasse Takterrasse og balkonger

Antall: 3

Takterrasse og to balkonger på bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bad og vaskerom

Rekkverk Glassrekkverk til utvendig trapp og balkonger

🧱 Glass

Glassrekkverk til utvendig trapp og balkonger

Rekkverk i glass for balkonger og utvendig trapp

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 240.0 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Gang 103 8.0 m² 0 3
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Soverom 1 106 12.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Soverom 3 108 12.0 m² 1 1
Bod 109 4.0 m² 1 1
Stue 01 25.6 m² 2 1
Sov 03 10.4 m² 1 1
Sov 04 8.2 m² 1 1
Sov 05 7.7 m² 1 1
Garasje 02 44.5 m² 2 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Kjøkken 01 91.3 m² 3 2
Sov 01 02 10.0 m² 1 1
Sov 02 03 8.4 m² 1 1
Bad 01 04 9.1 m² 0 1
Mat bod 05 3.6 m² 0 1
Veranda 06 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2