1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Røslyngveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 142,1 m² BRA med saltak og trepanelkledning oppføres i skrånende terreng i Røslyngveien 8, Oslo. Bygget har to etasjer med mønehøyde på 7,4-8,2 meter og gesimshøyde på 5,2-7,4 meter. Det etableres felles parkeringskjeller med 5 plasser, delvis under terreng, med tilhørende ramper og støttemurer. Terrenginngrep med oppfylling og skjæringer tilpasses eksisterende landskap, men det er betydelige nivåforskjeller og terrengjusteringer. Uteoppholdsareal på ca. 1500 m² opprettholdes. Eiendommen har i dag to boenheter, og tiltaket gir totalt tre boenheter. Det er to avkjørsler til eiendommen, fra Røslyngveien og Svarttrostveien. Overvann skal håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Prosjektet er i trinn for igangsetting med ansvarsretter og selvbygger.

Produkter og materialer

Elektro Utendørs belysning

Utendørs belysning til adkomst og uteområder

Annet Nabovarsling og dokumentasjon

Nabovarsling, merknader og dokumentasjon for byggesaken

Trapper Innvendig trapp

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og utvendige overflater

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre på fasade vest, øst og sør

Brannvern Brannvarslings- og slokkeutstyr

Brannverninstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i tre, fordelt på fasade vest (3), øst (3) og sør (2)

Betong Fundamenter og dekker

Betongfundamenter og dekker for bolig og garasjeanlegg

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannsløsning med infiltrasjonsareal på minimum 17 m²

Lokal håndtering av overvann med infiltrasjon og fordrøyning

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tømrerarbeider for bolig og garasje

Grunnarbeid Terrenginngrep og oppfylling

Omfattende terrengoppfylling og skjæringer i skrånende terreng

Terrengarbeider for tilpasning av bygget og garasjeanlegg

Gulv Innvendige gulvbelegg

Innvendige gulvbelegg i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som hovedmateriale på fasader

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør til felles parkeringskjeller

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på enebolig med møneretning tilpasset terreng

Mur Støttemurer

🧱 Betong/naturstein

Murer på 1,7-2,2 meter høyde ved garasje og terrenginngrep

Støttemurer for terrenginngrep og garasjeinnkjøring

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2