1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Røslyngveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 142,1 m² BRA med saltak oppføres i skrånende terreng i Røslyngveien 8, Oslo. Bygget har to etasjer med mønehøyde på 7,4 meter og gesimshøyde på 5,2-7,4 meter, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med trekledning. Det etableres felles parkeringskjeller med fem plasser under terreng, med tilhørende ramper og støttemurer. Eiendommen på 2074,5 m² får totalt tre boenheter etter tiltaket. Terrenginngrep og oppfylling er nødvendig for garasjeinnkjøring og uteområder. Overvann skal håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Det er gitt dispensasjoner for avstand til vei og midlertidig veiopparbeidelse. Tiltaket har mottatt rammetillatelse og igangsettingstillatelse for rivearbeider, men nabomerknader påpeker utfordringer knyttet til utnyttelse, terrengtilpasning, trafikk, overvann og nabopåvirkning.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ytterdører i fasader vest, sør og øst

Ytterdører til bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasader nord, øst og sør, antall 8 stk

Fasadevinduer i tre etasjer

Terrasse Terrasse over garasje

Terrasseareal som delvis ligger over underjordisk garasje

Uteplass på terrengoverflate

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde 7,4 m og gesimshøyde 5,2-7,4 m

Saltak på ny enebolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og trapper

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i fasade sør

Garasjeport til felles parkeringskjeller

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med infiltrasjonsarealer og vadier

Løsninger for lokal overvannshåndtering på eiendommen

Betong Parkeringskjeller og støttemurer

Underjordisk parkeringskjeller med ramper og støttemurer

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og støttemurer

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i bolig

Gulvbelegg i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader med stående trekledning, saltak med møneretning tilpasset terreng

Fasade med trepanel og saltak, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Grunnarbeid Terrenginngrep og oppfylling

Omfattende terrenginngrep, oppfylling og støttemurer opp til 2,2 m høyde

Terrengarbeider for garasjeinnkjøring og uteområder

Tømrer Innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Innvendige bjelker, vegger og tak i tre

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling for innvendige overflater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig

Elektro Utendørs belysning

Belysning ved garasjeinnkjøring og uteområder

Utendørs belysning for sikkerhet og bruk

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2