1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Røslyngveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 142,1 m² BRA med saltak og to etasjer plassert i skrånende terreng i Røslyngveien 8, Oslo. Bygget har tre boenheter totalt på eiendommen, inkludert eksisterende bolig med to enheter. Det etableres en underjordisk felles parkeringskjeller med fem plasser, med tilhørende ramper og støttemurer. Terrenginngrep er nødvendig for garasjeinnkjøring og uteområder, med tilpasning til eksisterende vegetasjon og terreng. Bygget har tre fasader i trepanel med saltak, gesimshøyde opptil 7,4 m og mønehøyde opptil 8,2 m. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Eiendommen har to avkjørsler, en fra Røslyngveien og en fra Svarttrostveien, godkjent av kommunen. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader knyttet til utnyttelse, terreng, trafikk, overvann og naboforhold, men er godkjent med vilkår og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep

Omfattende terrenginngrep for garasjeinnkjøring, ramper og uteområder

Terrengarbeid for tilpasning av bygget og garasjeanlegg

Tømrer Trepanelkledning

🧱 Tre

Stående trepanelkledning på fasader

Kledning for enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

3 vinduer fasade vest, 2 vinduer fasade sør, 3 vinduer fasade øst

Fasadevinduer i trepanel for enebolig

Mur Støttemur

🧱 Betong/naturstein

Støttemurer opptil 2,2 meter ved garasjeinnkjøring

Støttemurer for terrenginngrep og garasjeinnkjøring

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør

Garasjeport til underjordisk parkeringskjeller

Riving Eksisterende garasje og deler av bolig

Riving av eksisterende garasje og deler av eksisterende bolig

Rivearbeider for å gi plass til ny enebolig og garasje

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter og vadier

Lokal håndtering av overvann på eiendommen

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

1 dør fasade vest, 1 dør fasade sør, 1 dør fasade øst

Ytterdører i tre for enebolig

Veier Avkjørsel

Antall: 2

To avkjørsler, en fra Røslyngveien og en fra Svarttrostveien

Adkomst til eiendommen

Elektro Utendørs belysning

Belysning ved garasjeinnkjøring og uteområder

Utendørs elektrisk anlegg for belysning

Betong Fundament og dekker

🧱 Betong

Betongfundament og dekker for bolig og garasjeanlegg

Betongkonstruksjoner for grunn og dekker

Parkering Underjordisk garasjeanlegg

Antall: 5

5 parkeringsplasser i felles underjordisk garasje

Parkeringsplasser for boenheter på eiendommen

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på alle fasader, mønehøyde opptil 8,2 m, gesimshøyde opptil 7,4 m

Saltak for enebolig med tilpasning til terreng

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2