1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og fasadeendring i Svebrotet, Strusshamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 146,1 m² BRA med to etasjer og varierende takformer (saltak og flatt tak) i tre som fasademateriale. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på alle fasader, inkludert balkonger på sør- og østfasade. Tomten ligger i et bratt terreng med behov for sikringstiltak mot steinsprang og ras, og omfattende terrengopparbeidelse med støttemurer. Bygget er planlagt med gesimshøyde rundt 6,1-6,4 meter og mønehøyde 8,1 meter. Prosjektet inkluderer utomhusanlegg, tilknytning til offentlig vann og avløp via privat ledningsnett, og overvannshåndtering i henhold til gjeldende krav. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål for felles gangareal, og har fått avslag på grunn av manglende tilpasning til det verneverdige kulturmiljøet i området, samt tiltakets visuelle kvaliteter og volum.

Produkter og materialer

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak på nordfasade og flatt tak på sør, øst og vestfasade

Trepanel til fasader med varierende takformer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig iht. forskrifter

El-installasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader: 2 nord, 4 sør, 6 øst, 0 vest

Fasadevindu i trefasader

Overvann Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og avledning

Drensrør og overvannsledning koblet til eksisterende 400 mm betongrør

Overvannshåndtering i henhold til TEK17 og kommunale krav

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 1 nord, 1 sør, 2 øst, 2 vest

Ytterdører og balkongdører i trefasader

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp via privat ledningsnett, inkl. krav til vannmåler og slamavskiller

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på nordfasade, flatt tak på sør, øst og vestfasade

Taktekking for saltak og flatt tak

Tømrer Bygging av enebolig i tre

🧱 Tre

To etasjer, gesimshøyde ca. 6,1-6,4 m, mønehøyde 8,1 m

Tømrerarbeid for boligbygg i tre

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Terrengopparbeidelse og støttemurer

🧱 Betong/mur

Omfattende terrengopparbeidelse med store oppfyllinger og støttemurer for sikring og planering

Terrengbearbeiding og støttemurer for å sikre tomt i bratt terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Balkong Balkong på sør- og østfasade

Antall: 2

Balkonger på sør- og østfasade

Balkonger tilknyttet bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1