1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod i Svelvikveien 850, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 85,3 m² BRA og 102 m² BYA oppføres i én etasje uten kjeller eller loftsetasje på eiendommen Svelvikveien 850 i Drammen. Boligen har tradisjonell utforming med saltak, liggende trekledning og består av 3 soverom, bad, stue, kjøkken, teknisk rom, entre og gang. Det etableres også en frittstående sportsbod på 5-6 m². Boligen plasseres med minimum 4 meters avstand til nabogrense og ca. 13 meter fra fylkesvei FV319, adskilt av fjellskjæring og gang- og sykkelvei. Tomten på 447 m² har uteoppholdsareal på minimum 250 m² og to parkeringsplasser, hvorav én på egen tomt og én på eksisterende biloppstillingsplass langs fylkesvei. Geoteknisk vurdering konkluderer med lav risiko for ras, og tiltaket er tilpasset terrenget. Dispensasjon er gitt for byggegrense mot vei og parkeringskrav.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Standard maling tilpasset trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Garasje Biloppstillingsplass

Antall: 2

Én parkeringsplass på egen tomt, én på eksisterende biloppstillingsplass langs fylkesvei

Parkeringsløsning for to biler

Varmepumpe Ikke spesifisert

Antall: 0

Ingen opplysninger om varmepumpe

Rekkverk Sikringsrekkverk ved fjellskjæring

Antall: 1

Eksisterende rekkverk langs gangadkomst skal flyttes/gjenoppsettes

Sikringsrekkverk ved gangvei

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 250

Minimum 250 m² uteoppholdsareal (MUA)

Uteareal for rekreasjon og opphold

Bad Baderom med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad på 6,2 m² med sanitærinstallasjoner

Bad med standard installasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Tomten består av fast fjell, begrensede terrenginngrep

Grunnarbeid tilpasset fjellgrunn

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radontiltak

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering på fast fjell, radonsikring iht. forskrift

Grunnmur og fundamentering

Tak Saltak med taktekking

🧱 Taktekkingsmateriale ikke spesifisert

Antall: 1

Takvinkel 27°, saltak i tradisjonell stil

Saltak tilpasset områdets karakter

VVS Innvendig VA-anlegg og sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner og tilkobling av baderomskabiner

Vann- og avløpsinstallasjoner

Gulv Standard gulvbelegg

Antall: 1

Ikke spesifisert, men boligstandard

Gulv i boligrom

Vinduer Standard boligvinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Standard vindusformater, lydisolerte i henhold til TEK17 og NS 8175 klasse C

Vinduer til soverom, kjøkken og stue, tilpasset støyforhold

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Inngangsdør på østsiden, innerdører til rom

Ytterdør og innerdører iht. plantegning

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Alt tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon og taktekking

Byggets bærende trekonstruksjoner og tak

Elektro Ventilasjon

Antall: 1

Montering av ventilasjon som del av tømrerarbeid

Ventilasjonsanlegg for bolig

Solceller Ikke spesifisert

Antall: 0

Ingen opplysninger om solcelleanlegg

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tradisjonell trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadeutforming i klassisk boligstil

Plantegning

Enebolig 85.3 m²

Etasje 1 85.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom ID-01 4.7 m² 0 1
Båd ID-01 6.2 m² 0 1
Soverom ID-01 6.4 m² 1 1
Soverom ID-01 8.6 m² 1 1
Kjøkken ID-01 9.1 m² 1 0
Gang ID-01 9.8 m² 0 4
Entre ID-01 5.1 m² 0 1
Soverom ID-01 7.2 m² 1 1
Stue ID-01 28.2 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1