1 / 2
Nybygg Enebolig

Fradeling og eneboligbygging i LNFR-område, Støtt

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Meløy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fradeling av en parsell på ca. 2 dekar fra eiendommen gnr. 73 bnr. 14 på Støtt, samt oppføring av en enebolig på ca. 150 m² i én etasje med platting/terrasse rundt huset. Boligen planlegges plassert på ca. 10–11 moh, med mørk fasade for å dempe visuell påvirkning og vinduer vendt mot sundet for utsikt og gode lysforhold. Tomten er naturtomt med minimalt terrenginngrep, bestående av fast masse (berg og fjell). Det er ikke planlagt inngjerding, og tiltaket skal ikke hindre reinens flyttleier. Området ligger innenfor LNFR-1 sone og 100-metersbeltet langs sjø, hvor det normalt er bygge- og deleforbud, men det er gitt dispensasjon med vilkår om fri ferdsel i strandsonen og aktsomhetsplikt ved kulturminnefunn. Tiltaket vurderes å bidra til bosetting og opprettholdelse av lokalsamfunnet på Støtt, som har ca. 30 fastboende. Det er registrert rødlistet fugleart og reindriftsinteresser i området, og tiltaket har vært gjenstand for omfattende vurderinger og høringer.

Produkter og materialer

Elektro Strømtilførsel

Strømtilførsel tilgjengelig ved fylkesvei, reduserer behov for nye inngrep

Elektrisk installasjon og tilkobling

VVS Vann- og avløpsløsning

Tilgjengelig vann- og avløpsløsning i nærheten, etableres etter gjeldende krav

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Fasade Mørk fasadebehandling

Antall: 1

Fasadefarge valgt for å dempe visuell påvirkning i landskapet

Fasadebehandling for god landskapstilpasning

Gulv Livsløpsstandard

Bolig planlagt med livsløpsstandard for langvarig bruk

Innvendige gulv og overflater tilpasset livsløpsstandard

Vinduer Utsiktsvinduer mot sundet

Vinduer vendt mot havet for utsikt og gode lysforhold

Vinduer med god utsikt og lysinnslipp

Kulturminner Aktsomhets- og meldeplikt

Plikt til å stanse arbeid og varsle kulturminnemyndigheter ved funn

Tiltakshaver må følge kulturminnelovens krav ved graving

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Antall: 1

Tomt ca. 2 dekar, naturtomt med fast masse (berg og fjell), minimalt terrenginngrep

Opparbeidelse av byggegrunn for enebolig med minimal graving og tilpasning til terreng

Tømrer Enebolig i én etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ca. 150 m² bolig med platting/terrasse rundt, mørk fasade, livsløpsstandard

Oppføring av enebolig med terrasse, tilpasset terreng og landskap

Terrasse Platting/terrasse rundt bolig

Terrasse rundt huset for uteopphold

Utendørs terrasse og platting

Garasje Garasje (ikke endelig planlagt)

Antall: 1

Garasje planlagt i tillegg, men ønskes nå sett bort fra

Garasje til bolig, men ikke inkludert i endelig plan

Annet Nabovarsling og dispensasjonssøknad

Nabovarsel gjennomført, dispensasjon gitt med vilkår

Saksbehandling og tillatelser

Grunnarbeid Sikring mot stormflo

Dokumentasjon på sikkerhet mot 200-års stormflo i henhold til TEK17

Sikringstiltak mot flom og stormflo