1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Tananger Ring 87B, Sola

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og tilhørende frittliggende carport, sportsbod og sykkelparkering oppføres på tomt 5/74 i Tananger Ring 87B. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 213 m² og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og sosial sone. Carporten og boden utgjør ca. 50 m² og fungerer også som støyskjerm mot fylkesvei. Bygget har en gesimshøyde på ca. 6,4 meter og er kledd med malt trekledning i bruntoner, med stående kledning i første etasje og liggende i andre. Det er to balkonger på til sammen ca. 19,7 m². Tomten er på ca. 669 m² og har uteoppholdsareal med gode solforhold og støyskjerming. Det er inngått avtale om frisikt og godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei. Støyskjermingstiltak og lydvinduer sikrer tilfredsstillende lydforhold innendørs og på uteareal. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens fortettingsbestemmelser, med nødvendige dispensasjoner fra eldre reguleringsplan.

Produkter og materialer

Fasade Malt trekledning

🧱 Malt tre, stående kledning i 1. etasje, liggende i 2. etasje

Antall: 1

Bruntoner, moderne formspråk

Fasade med malt trekledning i to varianter for etasjene

Garasjeport Carportport

Antall: 1

Port til carport på ca. 34,5 m²

Ventilasjon Mekanisk balansert ventilasjon

Antall: 1

For å sikre tilfredsstillende innendørs luftkvalitet og lydnivå

Ventilasjonsanlegg i bolig

Vinduer Støydempende vinduer

Antall: 14

Lydreduksjon opptil Rw + Ctr = 35 dB i enkelte oppholdsrom

Vinduer med høy lydisolasjon for å oppfylle krav til innendørs støynivå

Grunnarbeid Tomtearbeid og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Støttemur mellom tomtene 5/74 og 5/80, samt ombygging av nabomur for frisikt

Grunnarbeid for tomt, inkl. støttemurer og tilpasning av terreng

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig

Stål Støyskjermkonstruksjon

🧱 Kombinasjon av tett vegg og glass (herdet glass 8-10 mm)

Antall: 1

Støyskjerm 1,8 m høy, 1,2 m tett vegg og 0,6 m glass

Støyskjerm mot fylkesvei for å redusere trafikkstøy på uteareal

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

Ytterdører til bolig og balkongdører til to balkonger

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning, asfaltplater, isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,4 m

Flatt takkonstruksjon i henhold til rammesøknad

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Balkonger

Antall: 2

Balkonger på 14 m² og 5,7 m²

Utendørs balkonger til bolig

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Innredning for bad og WC i bolig

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Treverk, isolasjon, gips, asfaltplater

Konstruksjon i henhold til tegninger og tekniske krav

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende bygg

Plantegning

Enebolig 213.0 m²

Etasje 1 106.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.4 m² 1 1
Kjøkken/spis 102 29.4 m² 0 1
Entré 103 8.1 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 1
Bad 105 5.9 m² 0 1
WC 106 2.9 m² 0 1
Sov 107 8.9 m² 1 1
gard. 108 6.5 m² 0 1
bod 109 1.8 m² 0 1
groving. 110 5.9 m² 0 1
sportsbod 111 5.1 m² 0 1
sykkelp. 112 5.0 m² 0 1
carport 113 34.5 m² 0 1

Etasje 2 106.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.7 m² 1 1
Sov 202 6.1 m² 1 1
Sov 203 10.4 m² 1 1
Sov 204 11.1 m² 1 1
Bad 205 6.8 m² 0 1
Vask 206 5.1 m² 0 1
Gang 207 8.2 m² 0 3
Stue 208 19.4 m² 3 1
Bod 209 2.8 m² 1 1
Lek/Sosial sone 210 15.0 m² 2 1
Balkong 211 14.0 m² 0 1
Balkong 212 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1