1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje på Tangenheia 31, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærbolig (hybel) på totalt 184,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Tangenheia 31 i Tvedestrand. Boligen har flatt tak, stående mørk grå trekledning og mørkegrå vinduer. Hoveddelen inneholder kjøkken/stue, to soverom, bad, WC, bod og gang, mens underetasjen har egen kjøkken/stue, to soverom, bad, teknisk rom og entré. Det oppføres også en garasje i tilknytning til boligen, plassert utenfor byggegrensen med dispensasjon, samt støttemurer i naturstein mot naboeiendom og vei. Boligen oppvarmes med elektrisitet, grunnvarme og biovarme via peisovn, og har pipe. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 og reguleringsplanens bestemmelser, med gesimshøyde ca. 6,5 meter og ferdig gulvnivå på kote 57,0.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur med gjennomsnittshøyde 1 meter, naturstein der mur ikke er synlig eller tilbakefylt

Forstøtningsmur mot naboeiendom og vei i naturstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og teknisk rom i henhold til TEK17

Sanitærinstallasjoner for bolig

Pipe Pipe for peisovn

Antall: 1

Pipe for biovarme i form av peisovn

Pipe til peisovn i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Platting

Antall: 27

Platting på 27 m² som går noe utover byggegrensen, høyde 0,4 m over terreng

Utendørs platting tilknyttet bolig

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektrisk oppvarming, grunnvarme og biovarme, samt elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner og oppvarming

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje oppført i tilknytning til bolig, med brannsikker vegg mot nabogrense

Garasje med port, plassert utenfor byggegrense med dispensasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige overflater i henhold til prosjekt

Maling for fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Planering av tomt, fundamentering for bolig og garasje, samt oppfylling bak mur

Grunnarbeid for bolig og utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mørkegrå rammer

Antall: 18

Mørkegrå vinduer i tre, i henhold til fasadetegninger

Fasadevinduer i mørkegrå rammer til eneboligens to etasjer

Fasade Kledning

🧱 Stående mørk grå trekledning

Stående mørk grå kledning i henhold til reguleringsplan

Fasade med stående mørk grå trekledning

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert, men i henhold til TEK17

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,5 m

Flatt tak på eneboligen med tilhørende taktekking og isolasjon

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Mørkegrå rammer

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i mørkegrå rammer, inkludert dør til garasje

Ytterdører og terrassedører i mørkegrå rammer til bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje, ca. 3,4 m²

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for boligens klimaskall

Plantegning

Enebolig 328.0 m²

Etasje 1 207.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue Kjøkken/stue 38.2 m² 4 1
Gang Gang 7.8 m² 0 3
Bod BOD 4.2 m² 1 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
WC WC 2.3 m² 0 1
Soverom Sov. 12.6 m² 2 1
Soverom Sov. 10.8 m² 2 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 001 34.9 m² 1 1
Gang/bod 002 4.4 m² 0 1
Entre 003 4.4 m² 0 1
Bad 004 5.1 m² 0 1
Trapp 005 2.1 m² 0 0
Sov 006 12.6 m² 1 1
Sov 007 11.0 m² 1 1
Gang 008 8.3 m² 0 2
TEKNISK/BOD 009 8.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2