1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje på Tangenodden 11, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 250 m² BRA fordelt på to etasjer med underetasje og hovedetasje oppføres på Tangenodden 11 i Sandefjord. Boligen har integrert dobbelgarasje på 48,6 m² i underetasjen, som ligger delvis under terreng. Hovedetasjen inneholder blant annet stue, kjøkken, spisestue, TV-stue, flere soverom, bad, kontor, garderober og terrassearealer på til sammen ca. 55 m². Bygningen har saltak i tre hovedvolumer med møneretning mot sjøen, og mellombygg med saltak i motsatt retning. Fasaden kles hovedsakelig med stående trekledning, mens sokkel og mellombygg får skifersteinforblending. Bygget er tilpasset terrenget med sprengning av ca. 1500 m³ masser, og ligger innenfor regulert byggegrense. Det er planlagt opparbeidelse av ny adkomstvei fra privat vei direkte inn på egen eiendom, men eksisterende tinglyst adkomst over kommunal grunn vil også kunne benyttes. Prosjektet har fått innvilget rammetillatelse og midlertidig brukstillatelse med mindre mangler som skal utbedres innen uke 50. Det er etablert ansvarsrett for alle relevante fagområder, og uavhengig kontroll er gjennomført for våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og hovedetasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid utført av Fossum VVS AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Grunnarbeid Sprengning og massehåndtering

Ca. 1500 m³ masser fjernes eller ombrukes, inkludert fjell og jord/skogbunn

Grunnarbeid med sprengning og masseflytting for byggegrop og terrasser

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Tre saltak på hovedvolumer, flatt tak på nordfasade

Takform med saltak og flatt tak tilpasset omkringliggende bebyggelse

Veier og adkomst Opparbeidelse av adkomstvei

Opparbeidelse av ny adkomstvei med gruset topplag, utføres av Seim Maskin AS

Ny adkomstvei fra privat vei direkte inn på egen eiendom

Fasade Trekledning og skifersteinforblending

🧱 Trepanel og kortreist skiferstein

Stående trekledning på hovedvolumer, skifersteinforblending i sokkel og mellombygg

Fasadematerialer som harmonerer med kystlandskapet og omkringliggende bebyggelse

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 5

Dører på fasader: Vest 1, Øst 1, Sør 2, Underetasje 1; Terrassedører ut til veranda

Ytterdører og terrassedører til utearealer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på verandaer må monteres før brukstillatelse

Sikring av verandaarealer med rekkverk

Utomhus Terrasse og markterrasse

Terrasse på 55,3 m² og markterrasser på 39,3 m² og 16,5 m²

Utearealer tilknyttet bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i fasade vest, til dobbelgarasje i underetasje

Garasjeport for dobbelgarasje integrert i bolig

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig, ikke detaljert spesifisert

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 13

Fasadevindu fordelt på fasader: Vest 5, Nord 1, Øst 4, Sør 3; Takvindu i stue

Vinduer i fasader og takvinduer i stue for naturlig lysinnslipp

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av ventilasjon utført av VKB Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Underetasje 153.1 m²

Etasje 0 153.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 11.1 m² 0 2
Teknisk rom 002 3.1 m² 0 1
Vaskerom/Ren sone 003 11.1 m² 0 1
Omkledning 004 10.1 m² 0 1
Entre 005 11.4 m² 0 1
Gym 006 14.0 m² 0 1
Bod 007 14.8 m² 0 1
Verksted 008 15.6 m² 0 1
Redskaper/Sport 009 6.4 m² 0 1
Garasje 010 48.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
11.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2