1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Taravikvegen 55, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
261 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 261,1 m² BRA fordelt på tre etasjer bygges på Taravikvegen 55 i Karmøy. Boligen har en uinnredet kjeller på 88,3 m² med teknisk rom, trapperom og flere uinnredede rom, første etasje på 94,7 m² med stor stue/kjøkken, soverom, garderobe, WC/vaskerom og to terrasser på til sammen 49 m². Andre etasje på 78,1 m² inneholder tre soverom, loftstue, bad, bibliotek/trapp og terrasse. Bygget oppføres i tre med saltak og har pipe. Fasader er i tre med saltak og flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Ny bolig har tilnærmet samme fotavtrykk og utforming som tidligere godkjent bolig, men med bedre tekniske løsninger og moderne standard. Grunnmur beholdes delvis, men det er søkt om dispensasjon for riving og nybygg på grunn av råteskader og dårlig grunnmur. Det er én trapp i bygget og flere balkonger/terrasser. Det er planlagt ventilasjon og radonbrønn i kjeller. Adkomst, vann og avløp forblir uendret med tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer fordelt på alle fasader i tre, totalt 14 stk.

Betong Betongarbeid kjeller og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeid i kjeller og fundamenter.

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon, vegger, tak og innvendige arbeider.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med radonbrønn

Antall: 1

Ventilasjon i kjeller, radonbrønn med mulighet for vifte.

Ventilasjonsanlegg med radonbrønn for radonreduserende tiltak.

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad i 2. etasje og WC/vaskerom i 1. etasje.

Balkong Balkong og terrasser

🧱 Tre

Antall: 4

Fire balkonger/terrasser i tre, fordelt på 1. og 2. etasje.

Terrasse Terrasser i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Tre terrasser på 11,3 m², 16,6 m² og 37,7 m².

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong og mur

Antall: 1

Eksisterende grunnmur beholdes delvis, men omfattende utbedringer og forsterkninger kreves pga. råteskader og dårlig kvalitet.

Utbedring og forsterkning av eksisterende grunnmur for nytt bygg.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bygget.

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, totalt 11 stk fordelt på alle etasjer og terrasser.

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje.

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak i tre med taktekking over hele bygget.

VVS Sanitærinstallasjoner og teknisk rom

Antall: 1

Privat avløpsanlegg, vannklosett installeres, teknisk rom i kjeller.

Sanitærinstallasjoner, vannklosett, teknisk rom og tilknytning til privat avløpsanlegg.

Plantegning

Enebolig 261.1 m²

Etasje 1 94.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 53.3 m² 2 2
Soverom 102 16.9 m² 1 1
Gang 103 5.9 m² 0 2
WC/Vask 104 10.3 m² 0 1
Garderobe 105 5.9 m² 0 1
Terrasse 106 11.3 m² 0 1
Terrasse 107 37.7 m² 0 1

Etasje 2 78.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.1 m² 1 1
Soverom 202 10.0 m² 1 1
Soverom 203 14.1 m² 1 1
Loftstue 204 16.0 m² 1 1
Bad 205 6.0 m² 0 1
Bibliotek/Trapp 206 17.6 m² 0 1
Terrasse 004 16.6 m² 0 1

Etasje 0 88.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uinnredet 004 11.5 m² 1 1
Areal under terrasse 006 35.8 m² 0 0
Trapperom 007 6.6 m² 0 1
Uinnredet 008 23.8 m² 2 1
Uinnredet 009 27.7 m² 1 1
Gang 010 6.8 m² 0 2
Teknisk 011 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
27.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
27.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2