Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Tårnveien 4C, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 270 m² BRA med to etasjer og underetasje, plassert i skrånende terreng i Tårnveien 4C, Drammen. Boligen har valmet tak, flere soverom, bad, vaskerom, oppbevaringsrom, stuer og terrasser. Det er også oppført dobbel carport og sportsbod. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng, med gesimshøyde ca. 6-6,5 meter og mønehøyde ca. 8 meter. Tomten har god uteoppholdsareal og tilfredsstillende parkeringsløsning. Områdestabilitet er vurdert som tilfredsstillende av geoteknisk fagkyndig, og det foreligger dispensasjon fra plankrav med vilkår om maks én boenhet. Det er mottatt nabomerknader som blant annet ber om reguleringsplan og vurdering av terrengvirkning, men kommunen har godkjent tiltaket med rammetillatelse.

Produkter og materialer

Tak Valmet tak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Valmet tak på enebolig, takvinkel redusert fra 18 til 15 grader

Taktekking for enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, 1-lags og 2-lags, i tre med sprosser

Fasadevinduer i tre til enebolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp i enebolig

VVS Overvannshåndtering

Overvann håndteres lokalt på egen grunn med infiltrasjonsgrøfter, regnbed og permeable overflater

System for håndtering av overvann på tomt

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset skrånende terreng, fundamentering på faste masser ned til fjell

Grunnarbeid og fundamentering for enebolig i skrånende terreng

Garasjeport Dobbel carport port

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Dobbel carport med port, plassert 0,82 meter fra nabogrense

Carport med port til to biler

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til carport og sportsbod

Ytterdører og terrassedører til enebolig og tilhørende bygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for enebolig og carport i tre

Tømrerarbeid for bolig og carport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i henhold til forskrifter

Ventilasjonsanlegg i enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i enebolig

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad og WC med standard sanitærutstyr, 2 bad i hovedetasjer og 1 i underetasje

Bad og WC i enebolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke spesifisert

Maling for fasade og innvendige overflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadebekledning for enebolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i bolig, ikke spesifisert

Innvendige gulv i enebolig

Plantegning

Enebolig 270.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom / trapp 001 50.8 m² 2 2
Soverom 002 16.0 m² 1 1
Bad 003 4.7 m² 0 1
Teknisk / vaskerom 004 9.1 m² 0 1
Oppbevaring 005 12.4 m² 0 1
Oppbevaring 006 8.2 m² 0 1
Stue U01 45.2 m² 1 1
Soverom U02 15.8 m² 1 1
Soverom U03 12.4 m² 1 1
Soverom U04 14.1 m² 1 1
Bad U05 8.5 m² 0 1
Vaskerom U06 6.2 m² 0 1
Gang U07 6.3 m² 0 0

Etasje 1 149.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.4 m² 1 1
Soverom 102 17.8 m² 1 1
Soverom 103 9.3 m² 1 1
Soverom 104 12.2 m² 1 1
Bad 105 9.7 m² 0 1
Vc 106 1.7 m² 0 1
Oppbevaring 107 3.6 m² 0 1
Hall / Trapp 108 25.9 m² 0 1
Terrasse 109 8.8 m² 0 0
Oppbevaring 110 5.1 m² 0 1
Hall / Trapp 111 24.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1