1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje på Tauløs 7, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
227 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 188,8 m² BRA med tilhørende hybel på 22 m² og frittstående garasje på 25,5 m² oppført på en kupert tomt på 822 m² i Vikerhavn, Hvaler. Boligen har to etasjer (1 etasje + loftsetasje) med tradisjonell saltakskonstruksjon og materialbruk tilpasset lokal kystbebyggelse. Garasjen har saltak med teglstein og er plassert hensiktsmessig i terrenget med garasjeport og dører. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via VA-ledning til Moloveien, med godkjent veirett og adkomst via Tauløs. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling, klagebehandling og dispensasjonsprosesser, og er nå i ferd med å få ferdigattest etter fullført bygging og kontroll. Det er installert bergvarme med vannbåren gulvvarme, og våtrom er kontrollert med tilfredsstillende tettesjikt. Det foreligger samsvarserklæringer fra ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i bolig og hybel

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert og utført av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til bolig, hybel og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Fasadevinduer i tre til bolig og hybel

VVS Bergvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme

Bergvarme installert av Hvaler Rørleggerbedrift AS, vannbåren gulvvarme i alle rom

Energisystem for oppvarming av bolig

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur mot nabo i vest for terrengutjevning

Støttemur for terrengutjevning ved inngangsparti

VVS Sanitæranlegg og membran

🧱 Membran fra Bygger'n

Membran lagt av snekker og flislegger, kontrollert av KG Byggconsult

Våtromsmembran og sanitæranlegg i bolig

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på bolig, hybel og garasje

Maling Utvendig hvitmalt panel

🧱 Trepanel malt hvit

Material- og fargevalg tilpasset lokal kystbebyggelse

Utvendig kledning for bolig og hybel

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Garasjeporter i tre på garasje med saltak

Grunnarbeid Sprengning og planering

Sprenging for å etablere grunnmur direkte på fjell, terrengtilpasning iht reguleringsplan

Grunnarbeid med sprengning og planering for bolig og garasje

Utendørs Terrasse og platting

Terrasse på 39 m², platting med heller og stein, planering innenfor 1,5 m høydeforskjell

Utendørs opparbeidelse rundt bolig og garasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Hälsinge Fjäll-& Kusthus og selvbygger Torill Torp-Holte

Tømrerarbeid for bolig og hybel

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur direkte på fjell, maksimal høyde 1,4 m, gjennomsnittlig 0,7 m over terreng

Betong grunnmur for bolig og garasje i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid Drenering

Drenering i henhold til byggesøknad og VA-anlegg

Grunnarbeid for bolig

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Takvinduer i tre til hybel

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Front
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Lånsida
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Gavel
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hybel

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Entré
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Långsida
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Gavel
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1