1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng i Teglverksveien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
460 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 459,5 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og saltak, oppført i tre med teglstein og varmebehandlet askekledning. Boligen har integrert garasje på ca. 49 m², flere terrasser og et utendørs svømmebasseng med teknisk rom under terrassen. Bygget er tilpasset tomtens naturlige fall med to nivåer i første etasje og har en gesimshøyde på 7,65 meter. Det er planlagt omfattende terrengarbeider med opparbeidelse av hage, granittmurer, hekk og port mot vei. Tiltaket inkluderer også etablering av ny avkjørsel fra kommunal vei. Det er lagt vekt på å bevare og ta hensyn til flere verneverdige eiketrær på eiendommen, med arboristoppfølging under byggearbeidet. Bygget er prosjektert med moderne arkitektur som underordner seg områdets historiske karakter og bebyggelsesstruktur, med fokus på volum, materialbruk og visuell tilpasning i henhold til DIVE-analysen for området.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på deler av bygget og saltak på fasade øst og sør

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger og terrasser i tre

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og basseng, kapasitet bekreftet for 50 kW

Elektrisk anlegg for bolig og tekniske installasjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsoppstikk på tak, ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Mur Granittmur

🧱 Hugget granitt

Lav granittmur mot Teglverksveien og i eiendomsgrense

Granittmur som del av uteanlegg

VVS Bassengteknikk

Antall: 1

Motorisert lamelltrekk for basseng, teknisk rom under terrasse, filter med tilbakevask og lensepumpe for tømming

Basseng med teknisk utstyr for drift og sikkerhet

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i bygget

Garasjeport i tre

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdør, dører til terrasser og balkonger

Ytterdører og terrassedører i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 25

Vinduer i fasader, inkludert 1 vindu i stue, 1 i kjøkken/spisestue, 1 i master soverom, 1 i gjesterom, og flere i øvrige rom

Fasadevindu i tre med god isolasjonsevne

Tømrer Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Overbygget terrasse over garasje, overbygd balkong mot nordvest, overdekket terrasse over sekundærbolig

Terrasser og balkonger i tre som del av bygningsvolumet

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav, inkludert isolerte vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig, farger tilpasset jordtoneskala

Maling for beskyttelse og estetikk

Utendørs Hekk, beplantning og gjerde

🧱 Flettverksgjerde, hekk, busker

Ny hekk plantet i gamle plantehull, flettverksgjerde, busker og staudebed i uteareal

Beplantning og gjerde for avgrensning og skjerming

Fasade Trekledning og teglstein

🧱 Tre og teglstein

Fasader i tre med varmebehandlet askekledning i 2. etasje og lys grå teglstein i 1. etasje

Fasade med kombinasjon av tre og teglstein

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje på 6,4 m²

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Grunnarbeid Terrengarbeider og fundamentering

Terrengtilpasning med to nivåer, fundamentering uten kjeller, terrengbearbeiding med støttemurer og opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2