1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng i Teglverksveien 4, Nøtterøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
460 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 459,5 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og flatt tak, plassert på en ubebygd tomt i Teglverksveien 4. Boligen har et horisontalt volum med teglstein og varmebehandlet askekledning, og inkluderer garasje på 48,9 m² og utendørs svømmebasseng med teknisk rom under terrasse. Bygget er tilpasset terrengets naturlige fall med to nivåer i første etasje, og har store vindusflater, flere terrasser og balkonger. Tomten er omkranset av hekk og granittmur med port mot vei, og det er etablert system for overvannshåndtering. Tiltaket tar hensyn til vernede eiketrær med arboristoppfølging og sikringsplan. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere vei enn normalt og innenfor hensynssone for ras- og skredfare, med dokumentert sikkerhet og kapasitet på teknisk infrastruktur. Nabomerknader gjelder terrengbearbeiding og estetikk, men tiltaket vurderes som reelt byggeprosjekt i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Bad Bad i 1. og 2. etasje, inkludert masterbad og gjestebad

Antall: 3

Bad med fliser og sanitærutstyr, inkludert bad i sekundærdel/hjemmekontor

Bad og våtrom for bolig

Vinduer Store vindusflater i stue og kjøkken, smale stående vinduer i andre rom

🧱 3-lags energiglass

Antall: 28

Vinduer i fasader med horisontalt og stående format, tilpasset moderne arkitektur og kulturmiljø

Vinduer for alle rom, inkludert store vindusflater i stue og kjøkken, og smale stående vinduer i øvrige rom

Betong Fundament og teknisk rom til basseng

🧱 Betong

Teknisk rom under terrasse ved basseng, bassengfundamentering

Betongarbeid for basseng og teknisk rom

Annet Basseng med motorisert lamelltrekk

Antall: 1

Utendørs svømmebasseng med teknisk rom under terrasse og motorisert lamelltrekk

Bassenganlegg for bolig

Maling Utvendig maling og behandling av treverk

🧱 Maling og beis

Maling av trefasader og behandling av askekledning

Overflatebehandling for fasader

Gulv Innvendige gulv i tre og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulv i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner, overvannshåndtering

Tilknytning til offentlig vann og avløp, overvannshåndtering med filter og lensepumpe for basseng

VVS-installasjoner for bolig og basseng

Tak Flatt tak på hovedvolum, saltak på deler av fasade øst og sør

🧱 Taktekking iht. byggemelding

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 7,65 m, ventilasjonsoppstikk, samt saltak på øst- og sørfasade

Taktekking for bolig med kombinasjon av flatt tak og saltak

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk på overbygget balkong og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med oppstikk på tak

Ventilasjonsoppstikk på tak med gesimshøyde 7,65 m

Ventilasjonsløsning for bolig

Elektro Elektrisk installasjon for bolig og basseng

Kapasitet på strømforsyningsnett bekreftet for 50 kW enebolig

Elektriske installasjoner for bolig og basseng

Garasjeport Garasjeport i fasade nord

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 48,9 m²

Port for biloppstilling i garasje

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering rundt bygg og basseng, fundamentering tilpasset terreng og trær

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 15

Dører til inngang, terrasser og balkonger, samt garasjeport i fasade nord

Ytterdører og terrassedører for adkomst og uteområder, inkludert garasjeport

Terrasse Terrasser og plattinger rundt basseng og bolig

🧱 Skiferheller, brostein, tre

Terrasse med overbygget balkong og terrasse, platting rundt basseng

Utearealer for opphold og adkomst

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering uten kjeller

Terrengbearbeiding med to nivåer i første etasje, fundamentering tilpasset vernede eiketrær

Grunnarbeid for bolig med hensyn til terreng og trær

Fasade Teglstein og varmebehandlet askekledning

🧱 Teglstein, varmebehandlet ask

Fasader med avlang lys grå teglstein og varmebehandlet askekledning i 2. etasje

Fasadematerialer for estetisk tilpasning til kulturmiljø og nabolag

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2