1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Telamyra 65, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt bruksareal på 217,3 m², inkludert bolig og garasje, oppføres på eiendommen Telamyra 65 i Øygarden. Boligen har et bruksareal på 173,4 m² og garasje på 43,9 m², med en samlet bebygd areal på 241,8 m². Boligen inneholder stue/kjøkken, to soverom, TV-stue, bad, vaskerom, WC, gangarealer, boder og garasje. Bygget har pulttak og tradisjonell materialbruk med moderne elementer, tilpasset terrenget med trinnfri adkomst fra garasje. Det er etablert støttemurer og terrengfylling foran muren. Utomhusarealet er på 354,2 m² med gode solforhold og parkering for to biler. Vannforsyning er tilknyttet offentlig nett, mens avløp håndteres via privat slamavskiller. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot sjø for hele tiltaket. Tiltaket er godt tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng, og oppfyller krav i TEK17.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 tradisjonell materialitet med moderne elementer

Antall: 1

Fasade med tradisjonell kledning og moderne elementer

Tak Pulttak

Antall: 1

Takform pulttak, justert takform

Pulttak på bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk til trapp og uteområder

Rekkverk iht. forskriftskrav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Fasadevindu i boligrom, inkludert stue, soverom, vaskerom og bod

Mur Støttemur

🧱 plasstøpt betong

Antall: 1

Støttemur med avstandserklæring 0,5 m fra nabogrense

Støttemur i plasstøpt betong foran bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og privat avløp via slamavskiller 12 m³

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører til soverom, bad, WC, vaskerom, bod og gang

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør

Antall: 1

Hovedinngangsdør til bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i prosjektet

Grunnarbeid Terrengfylling

Antall: 1

Terrengfylling foran støttemur

Terrengfylling for tilpasning av uteareal

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, type ikke spesifisert

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med våtromsstandard

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i åpen løsning med stue

Dører Garasjeport

Antall: 1

Port til garasje på 32,5 m²

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 217.3 m²

Etasje 1 217.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 52.9 m² 2 1
Soverom 1 102 18.0 m² 1 1
Soverom 2 103 7.3 m² 1 1
TV-stue/lek 104 13.5 m² 1 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Gang 106 7.8 m² 0 2
Entre 107 8.6 m² 0 1
Gang 108 4.0 m² 0 1
Vaskerom 109 8.7 m² 1 1
WC 110 2.5 m² 0 1
Bod 111 16.2 m² 1 1
Bod 112 10.7 m² 0 1
Garasje 113 32.5 m² 0 1