1 / 1
Nybygg Enebolig

Nybygg 6 eneboliger med støttemur på Tertnesflaten, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
520 m²
Boenheter
6
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks frittliggende eneboliger med samlet grunnflate på ca. 520 m² på eiendommen Tertnesflaten 44A-D og 46A-B i Bergen. Boligene er plassert i et område med varierende terrenghøyde, og det er etablert en natursteinsmur (forstøtningsmur) med maksimal høyde på 1,9 meter for å ta opp høydeforskjeller mellom eksisterende og ny vei. Det er også etablert flettverksgjerde som sikringstiltak mot fall. Tomten er masseutskiftet og terrenghevet, med omfattende overvannshåndtering som inkluderer sandfangskummer, infiltrasjon til grunnen og fordrøyningsmagasiner i sprengsteinsfylling. Vei- og parkeringsarealer er opparbeidet i tråd med reguleringsplan og tekniske krav. Prosjektet har vært gjenstand for flere endringssøknader, nabomerknader og dispensasjonsvurderinger, men er godkjent i sin endelige form og har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Taknedløp med infiltrasjon

Antall: 6

Taknedløp fra boligene føres til grunnen eller terreng med drensledninger

Overvann fra tak håndteres lokalt med infiltrasjon

VVS VA-anlegg utvendig og innvendig

Stikk- og fellesledninger for vann, spillvann og overvann, inkl. tilkobling til kommunalt ledningsnett

Vann- og avløpsanlegg for boligene

Tømrer Tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

Antall: 6

Alt tømrerarbeid for boligene, inkludert ventilasjonsmontering

Bygging av boligene med komplett tømrerarbeid

Bad Puss- og flisarbeider i våtrom

Antall: 6

Innvendige våtrom med puss og flislegging

Ferdigstilling av bad i boligene

Mur Natursteinsmur (forstøtningsmur)

🧱 Naturstein med støpt fundament og betongmurkrone

Lengde ca. 57-59 meter, høyde opptil 1,9 meter, terrengtilpasset med doble skift i bunnen

Forstøtningsmur mellom eksisterende og ny vei for å ta opp høydeforskjeller og sikre stabilitet

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner inkl. radontiltak

🧱 Betong

Fundamenter og konstruksjoner for boliger og infrastruktur

Betongarbeider for fundamentering og radonsikring

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengheving

🧱 Sprengstein og løsmasser

Omfattende masseutskifting for å heve terreng og etablere byggegrunn

Masseutskifting for å tilpasse terreng til ny bebyggelse og veier

Overvann Sandfangskummer og infiltrasjonsanlegg

🧱 Betong/plast sandfangskummer, drensledninger 110 mm

Sandfangskummer med infiltrasjon til grunnen, overløp til drensledning, dimensjonert for overvannshåndtering

Overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon på tomten

Rekkverk Flettverksgjerde

🧱 Metall, montert på betongkant og natursteinsmur

Høyde ca. 1,2 meter, sikring mot fall mellom nivåforskjeller

Sikringstiltak mot fall mellom tilkomstveier og terrengnivåer