1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Thueveien 12, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 304,6 m² BRA fordelt på to underetasjer og to etasjer over bakken. Bygget har integrert garasje på 41,3 m² i første underetasje, samt boder, trapperom og en utleiedel med allrom, soverom og bad i andre underetasje. Første etasje inneholder stue/kjøkken, soverom, bad og terrasse på 11,5 m². Andre etasje har stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. Bygget har flatt tak med gesimshøyde på ca. 6,2 meter, fasader i betong og tre, og flere vinduer og dører. Terrenginngrep med sprengning av ca. 324 m³ fjell og oppfylling rundt bygget. Overvannshåndtering med sluk, kum og magasin er etablert. Det er gitt dispensasjon fra plankrav på grunn av sikkerhetsklasse S2 og hensynssone for ras- og skredfare. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest er søkt. Det har vært nabomerknader knyttet til terrengendringer og terrasse, samt ulovlig terrenginngrep ved innkjørsel som skal rettes opp.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 41,3 m² med integrert port

Garasjeport for integrert garasje

Terrasse Terrasse med pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 11,5 m² i 1. etasje, ny terrasse mot sør-vest med pergola

Uteplass med terrasse og pergola

Mur Støttemur

🧱 Steinblokker

Støttemur ved terrasse for terrengtilpasning

Støttemur for terrengstøtte og tilbakeføring

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

🧱 Fjell og jordmasser

Antall: 324

Sprengning av ca. 324 m³ fast fjell, oppfylling med jordmasser rundt bolig

Grunnarbeid med sprengning og terrengforming

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med panelovner, varmekabler og varmepumpe

Elektrisk installasjon for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Dører i fasader sør (1), øst (2), vest (1), nord (1), samt balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Annet Heis

Antall: 1

Heis 1,5 x 1,5 m mellom etasjer

Innvendig heis for tilgjengelighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade

Antall: 19

Vinduer i fasader sør (6), øst (4), vest (2), nord (5)

Fasadevinduer i tre og betong fasade, 3-lags energiglass

Gulv Innvendige gulv

Vannbåren gulvvarme i deler av boligen

Gulv med vannbåren varme og elektriske varmekabler

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Terrasserekkverk inntil 1,2 m høy, ikke overbygget

Rekkverk på terrasse iht. SAK 10 § 4-1 d

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Betong og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,2 meter

Flatt tak med isolasjon og membran

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong og tre

Fasader i betong og tre

Fasade med betong og tre kledning

VVS Sanitær og vann/avløp

Sanitærsøknad godkjent, tilknytning til kommunalt vann og avløp, overvannshåndtering med sluk, kum og magasin

VVS-installasjoner for bolig og overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 382.1 m²

Etasje 1 179.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 25.9 m² 2 2
Soverom 102 11.5 m² 1 1
Soverom 103 7.3 m² 1 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Bod 105 11.7 m² 1 1
Bod 106 16.0 m² 1 1
Bod 107 11.5 m² 1 1
Gang / trapp 108 13.4 m² 0 1
Terrasse 109 11.5 m² 0 1

Etasje 0 74.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 7.0 m² 0 1
Bod 002 7.0 m² 0 1
Gang 003 6.4 m² 0 2
Sluse 004 6.2 m² 0 1
Garasje 005 41.3 m² 0 1
Trapperom 006 5.6 m² 0 1

Etasje 2 128.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 64.5 m² 3 2
Soverom / gard. 102 22.9 m² 1 1
Soverom / gard. 103 8.2 m² 1 1
Bad/vaskerom 104 12.1 m² 0 1
Bod 105 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2