Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Tillas vei 16/26, Husøysund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 163,2 m² BRA med saltak og stående trekledning oppføres på eiendommen Tillas vei 16/26 i Husøysund. Boligen har 2 etasjer med stue, kjøkken, 2 bad, vaskerom, boder, entré, 2 soverom og en balkong på 13,7 m². Det oppføres også en carport/garasje med flatt tak. Bygget har tradisjonell form med moderne elementer som store vindusflater og vinduer helt opp i gavlen. Eiendommen deles i to med arealoverføring, og det er etablert vegetasjonsskjerm i henhold til reguleringsplan. Bygget er tilknyttet kommunalt vann og avløp, og har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Alle nødvendige ansvarsretter er på plass, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 1

Garasjeport i carport med flatt tak.

Garasjeport til carport

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske varmekabler og øvrige elektriske installasjoner iht. TEK17.

Elektroinstallasjoner i bolig

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeider

🧱 Stående trekledning, treverk

Oppføring av bolig og carport med saltak og stående kledning.

Tømrerarbeid for bolig og carport

Grunnarbeid Graving, oppfylling, planering og komprimering

Graving, sprenging, gjenfyllingsarbeider for kabel, dreneringsarbeider og VA ledninger. Legging av vann- og avløpsledninger utenfor byggverket (stikkledninger).

Grunnarbeid for fundamentering og infrastruktur

VVS Sanitæranlegg og varmesystem

Elektriske varmekabler, tilknytning til kommunalt vann og avløp, installasjon av sanitæranlegg.

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Tre eller annet terrassemateriale

Uteoppholdsareal på tomten, beplantet vegetasjonsskjerm i henhold til reguleringsplan.

Uteareal med beplantning

Tak Saltak på bolig, flatt tak på carport

Boligen har saltak med takvinkel ca. 25-29 grader. Carport har flatt tak.

Taktekking for bolig og carport

Vinduer Fasadevindu og vinduer i gavl

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 12

Store vindusflater, vinduer helt opp i gavlen, delte vindusflater.

Vinduer til bolig i 2 etasjer

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Plasstøpt grunnmur med radonsperre.

Grunnmur for bolig

Balkong Balkong 13,7 m²

🧱 Treverk

Antall: 1

Balkong i 2. etasje med utgang fra stue/kjøkken.

Utendørs balkongareal

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong iht. forskriftskrav.

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig, ikke spesifisert materiale.

Innvendige gulvflater

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner; grunnmur/fundament

🧱 Betong, radonsperre, membran

Forskalings-, armerings- og utstøpningsarbeider av fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker. Radonsperre og fuktsikring (membran).

Fundamentering og grunnmur med radonsperre og membran

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 7

Dører til entré, balkong, boder, carport og innvendige rom.

Ytterdører og balkongdør

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Komplett balansert ventilasjonsanlegg med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner.

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 163.2 m²

Etasje 1 76.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/trapp 101 38.8 m² 3 1
Soverom 102 10.7 m² 1 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Vaskerom 104 7.0 m² 0 1
Bod 105 4.4 m² 0 1
Entré 106 6.3 m² 0 1

Etasje 2 86.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 58.8 m² 3 1
Soverom 202 13.7 m² 1 1
Bad 203 5.9 m² 0 1
Bod 204 5.9 m² 0 1
Balcony 205 13.7 m² 0 1

Fasader

Bod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2