1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Tingsaker terrasse 43, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164,6 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Boligen har en underetasje på 82,3 m² med soverom, bad, teknisk rom, vaskerom, stue og kjøkken/spisestue, samt en 1. etasje på 82,3 m² med stue, kjøkken, bad, bod, gang og soverom. Bygget har en gesimshøyde på ca. 2,7 meter og er plassert i et skrånende terreng med kotehøyde ferdig gulv på ca. +27,25 meter. Det er etablert forstøtningsmur innenfor byggegrensen, og garasje er planlagt men ikke del av denne søknaden. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe på bygget. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og har parkeringsplasser på tomten. Endringer i planløsning og fasade er dokumentert og godkjent i ferdigattesten.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for bolig og forstøtningsmur

Betongarbeider for fundamentering og mur

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg for boligens rom

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Takvinduer på loft, takvinkel 30 grader

Takvinduer for lysinnslipp i loftsetasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader nord-øst, nord-vest, syd-øst og syd-vest, justert plassering i ferdigattest

Fasadevinduer i tre med energiglass for dagslys og rømningsveier

VVS Innvendig vann, avløp og varme

Innvendig VVS installasjoner for bad, kjøkken, vaskerom og teknisk rom

VVS-installasjoner for boligens sanitær og varmebehov

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig iht. forskrifter

El-installasjon for belysning, stikkontakter og tekniske anlegg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i fasader nord-øst, syd-vest og nord-øst (inngang og balkongdør)

Ytterdører i tre til inngang og balkong

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med 30 graders takvinkel

Saltak med taktekking iht. reguleringsplan og byggtekniske krav

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller naturstein

Forstøtningsmur inntil 1,25 meter høy innenfor byggegrense

Forstøtningsmur for terrengtilpasning på tomt

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bærekonstruksjon, vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og innredning

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr, fliser og våtromsmembran

Bad med komplett sanitærinstallasjon

Pipe Murpipe

🧱 Murstein eller prefabrikkert pipe

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Pipe for vedovn eller peis

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Planering av kupert tomt, fundamentering for bolig og mur

Grunnarbeid for bolig og tilhørende konstruksjoner

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasse lavere enn 0,5 m over terreng, ikke søknadspliktig

Terrasse for uteopphold

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på ca. 24 m², ikke del av hovedsøknad, men planlagt på tomten

Garasje for biloppstilling

Plantegning

Enebolig 82.3 m²

Etasje 0 82.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 12.0 m² 1 1
Bad 002 5.0 m² 0 1
Kjøkken/spis 003 9.7 m² 0 1
Stue 004 15.2 m² 2 1
Gang 005 4.5 m² 0 2
Soverom 006 7.4 m² 1 1
Gang 007 6.0 m² 0 2
Soverom 008 7.2 m² 1 1
Vaskerom 009 5.7 m² 0 1
Tekn.rom 010 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
27.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1