1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Tingsakeråsen 92, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
299 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 299,4 m² med saltak og tilhørende frittliggende garasje. Eneboligen har et bebygd areal på 178,6 m² og inneholder blant annet stuer, kjøkken, vaskerom, tre soverom i første etasje, to soverom og baderom i andre etasje, samt balkong på 14,4 m². Garasjen er på 49,2 m² med sportsbod og har saltak med teglstein. Bygget er planlagt med tre som fasademateriale og tegltak, og er tilpasset terrenget med kotehøyde ferdig gulv på 53 moh og mønehøyde på 6 meter. Tiltaket er prosjektert i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og skal kobles til offentlig vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i eneboligen og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i bolig i henhold til TEK17

Betong Fundament og bunnledninger

Betongfundamenter og bunnledninger for bolig og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Baderomsinnredning og fliser i to bad i boligen

VVS Sanitær og varmesystem

Sanitærinstallasjoner og varmesystem i eneboligen

Elektro El-installasjoner inkl. bil lader

El-bil lader i garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje, inkludert el-bil lader

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkludert utvendig VA

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 14,4 m² tilknyttet andre etasje

Utendørs balkong i tre tilknyttet eneboligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på enebolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på enebolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i eneboligen fordelt på begge etasjer

Plantegning

Enebolig 299.4 m²

Etasje 2 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 36.9 m² 3 2
Soverom Venstre 202 14.0 m² 1 1
Soverom Høyre 203 13.9 m² 1 1
Baderom 204 5.9 m² 0 1
Balkong 205 14.4 m² 0 1

Etasje 1 178.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.5 m² 0 1
Vaskerom 106 6.5 m² 1 1
Soverom 1 107 15.0 m² 1 1
Soverom 2 108 14.5 m² 1 1
Soverom 3 109 14.0 m² 1 1
Sovegang 110 10.0 m² 0 1
Teknisk rom 111 5.0 m² 0 1

Fasader

Lillesand Huset

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1