1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje og forstøtningsmur i Tingveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
224 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 223,8 m² BRA med integrert garasje på 35,7 m² oppføres i Tingveien 18, Hamresanden. Boligen har saltak i tre, med gesimshøyde på ca. 2,78 m og mønehøyde på opptil 8,2 m, fordelt på 1-2 etasjer. Planløsningen inkluderer 5 soverom, 4 bad, stue/kjøkken på 43,3 m², flere boder og vaskerom. Det etableres forstøtningsmur inntil 1,5 m høyde rundt tomten for å utjevne terrengforskjeller. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, samt pipe og garasjeport. Utomhusarbeider inkluderer opparbeidelse av avkjørsel, uteoppholdsareal og tilkobling til offentlig VA-anlegg. Prosjektet har full ansvarsrett og er under behandling med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

4 bad i bolig, inkl. våtromsmembran og fliser

Bad og våtrom med membran og fliser

Grunnarbeid Tomtearbeid og avkjørsel

Opparbeidelse av avkjørsel og uteareal iht reguleringsplan

Grunnarbeid for tomt, avkjørsel og uteoppholdsareal

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett/fliser på bad

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde 2.78-5.11 m, mønehøyde 5.11-8.2 m

Trefasade med saltak på enebolig, inkludert flatt takdel

VVS Rør og sanitær

Rør- og sanitæranlegg i bolig

Installasjon av vann og avløp innvendig og utvendig

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligoppføring

Tømrerarbeid for bolig og integrert garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundamentering og betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamentering og konstruksjon

Betongarbeid for bolig og forstøtningsmur

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på bolig

Pipe for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Rekkverk Rekkverk til balkong

Antall: 1

Rekkverk til balkong på fasade syd-vest og vest

Rekkverk til balkong

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 10

Ytterdører og garasjeport integrert i bolig

Ytterdører til bolig og garasjeport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 2 i stue/kjøkken

Fasadevinduer i enebolig, ulike størrelser og plassering

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/murstein

Forstøtningsmur inntil 1,5 m høyde, ca. 14 m lengde fordelt nord og sør for bolig

Forstøtningsmur for terrengutjevning rundt bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsareal på minimum 80 m²

Terrasse og uteareal iht reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 223.8 m²

Etasje 0 223.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 11.7 m² 0 2
Sov 002 10.0 m² 1 1
Sov 003 8.6 m² 1 1
Bad 004 4.7 m² 0 1
Stue/Kjøkk 005 43.3 m² 2 1
Sov 006 16.2 m² 1 1
Sov 007 10.8 m² 1 1
Sov 008 10.5 m² 1 1
Gang 009 14.7 m² 0 3
Bod 010 5.3 m² 0 1
Bod/Vask 011 6.0 m² 0 1
Bad 012 4.6 m² 0 1
Bad 013 5.5 m² 0 1
Gard 014 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1