1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Tiriltunga 4, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på ca. 120,5 m² BRA fordelt på én etasje med fire soverom, to bad, vaskerom, entre og stor stue. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 12 vinduer og 9 dører. Fasader i tre med pipe, og en trapp innvendig. Tomten er på 822,2 m² med regulert byggeareal på 246,66 m². Det planlegges garasje på 36 m² på egen tomt. Bygget skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det er dokumentert slokkevannsforsyning via nærliggende brannkummer. Grunnarbeid og overvannshåndtering er planlagt med sprengsteinmasser og infiltrasjon på egen tomt. Bygget har god isolasjon og energieffektivitet med U-verdier ned mot 0,093 W/m²K i vegger.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasje på egen tomt

Antall: 1

Garasje på 36 m² planlagt, med overdekket biloppstillingsplass

Garasje med plass til to biler på egen tomt

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Utført av NES Rørleggerbedrift AS

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre tilpasset fasade

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader med saltak

Tømrer Bærende konstruksjoner og ventilasjon

🧱 Tre

Utført av BNR BYGG AS

Bærende konstruksjoner og ventilasjon i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Sprengstein og grunnarbeid

🧱 Sprengstein i forskjellige fraksjoner

God infiltrasjonsevne, grunnarbeid for fundamentering og overvannshåndtering

Grunnarbeid med sprengsteinmasser for fundamentering og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Gjennomsnitt U-verdi 0,82 W/m²K, dimensjoner varierende

Fasadevinduer i tre med god isolasjon

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 48 mm isolasjon klasse 42

Gjennomsnitt U-verdi 0,093 W/m²K, 48x98 mm stendere med asfaltplate

Isolasjon i yttervegger for god varmeisolasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner for bolig

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Mur Ringmur med armering

🧱 Betong med 2 stk Ø12 mm kamstål over åpninger >1500 mm

Ringmur forsterket med armering

Ringmur med armering for bærekraftig fundamentering

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med pipe, takisolasjon med U-verdi 0,106 W/m²K

Saltak med god isolasjon og pipe

Terrasse Terrasse/uteareal

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Uteoppholdsareal planlagt iht. reguleringsplan

Terrasse og uteareal rundt bolig

VVS Slokkevannsforsyning

Tilstrekkelig slokkevann via to brannkummer i nærheten

Slokkevannsforsyning dokumentert via nærliggende brannkummer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon inkludert i tømrerarbeid og prosjektering

Ventilasjon for bolig iht. TEK17

Isolasjon Takisolasjon

🧱 350 mm isolasjon ESP klasse 38

Gjennomsnitt U-verdi 0,106 W/m²K

Takisolasjon for energieffektivitet

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.8 m² 4 2
Entre 102 10.6 m² 0 2
Vaskerom 103 6.2 m² 1 1
Bad 104 3.7 m² 0 1
Soverom 1 105 12.3 m² 1 1
Soverom 2 106 8.7 m² 1 1
Soverom 3 107 10.5 m² 1 1
Soverom 4 108 6.0 m² 0 1
Bad 109 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2