1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Tiriltungevegen 1, Lye

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
197 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 197,2 m² BRA fordelt på 101,1 m² i første etasje og 96,1 m² i andre etasje. Bygget har flatt tak på flere fasader og saltak på noen, med trekledning og pipe. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, fire soverom, bad, WC, bod, vaskerom og garasje på 35 m². Det er en balkong og en terrasse på 12 m² i andre etasje. Garasjen har en dør og et vindu, og det er flere vinduer og dører i boligen. Støttemur i naturstein er erstattet med skråning og nettinggjerde etter justeringer. Bygget har tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, elektriske varmekabler, varmepumpe luft, og ildsted med stålpipe. Utomhusplan og situasjonsplan viser tilpasning til tomt og vei. Bygget er plassert innenfor reguleringsplanens byggegrenser etter justeringer.

Produkter og materialer

Mur Støttemur i naturstein (opprinnelig planlagt, senere fjernet)

🧱 Naturstein

Støttemur erstattet med skråning og nettinggjerde etter justering

Terrengtilpasning mot vei

Bad Membran og flisearbeider

🧱 Membran og fliser

Utført av SKRETTING FLIS AS

Membran og flislegging i bad og våtrom

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 12 m² og balkong på 12 m² i andre etasje

Utendørs oppholdsareal i andre etasje

Tak Taktekking

TAKSPESIALISTEN AS ansvarlig for taktekking, flatt tak og saltak

Taktekking for flate tak og saltak på bolig

Tømrer Tømmerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

BYGGFIRMA MØLLER AS ansvarlig for trekonstruksjoner

Bærende trekonstruksjoner og montering

Oppmåling Utsikking og beliggenhetsdokumentasjon

Utført av RISA AS

Oppmåling og dokumentasjon av plassering

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 17

Ytterdører og innerdører fordelt på bolig og garasje

Dører til bolig, bod, garasje og balkong

Rekkverk Nettinggjerde

🧱 Netting

Nettinggjerde som erstatning for støttemur

Sikringsgjerde på tomt

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 20 vinduer i ulike størrelser

Vinduer i bolig, inkludert balkongdør og garasjevindu

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner og annet elektrisk utstyr

Elektrisk oppvarming og installasjoner

VVS Ildsted og stålpipe

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Installert av STAVANGER VARMESENTER AS

Ildsted med stålpipe

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Varmepumpe for oppvarming

Grunnarbeid Grunnarbeider inkl. støttemurer i naturstein og utvendig VA

🧱 Naturstein for støttemur (erstattet med skråning og nettinggjerde etter justering)

Jæren Graverservice AS ansvarlig for grunnarbeid og støttemurer

Grunnarbeid, terrengtilpasning, VA-ledninger og støttemur i naturstein

Betong Ringmurer og gulv for bolig og garasje

🧱 Betong

O.Kristensen Bygg AS ansvarlig for betongarbeider og radonsikring

Betongarbeider for fundamentering, ringmur og gulv

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst

Garasjeport til garasje på 35 m²

VVS Innvendige rør- og sanitærinstallasjoner

BRYNE RØR AS ansvarlig for sanitær og rørinstallasjoner

Sanitæranlegg og vann/avløp

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv for varmefordeling

Gulvvarme i deler av boligen

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Prosjektert og montert av HJELLESET KLIMA AS

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Plantegning

Enebolig 197.2 m²

Etasje 1 101.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.6 m² 1 2
Sov 2 102 14.6 m² 1 1
Sov 3 103 8.4 m² 1 1
Bod 104 4.2 m² 1 1
Entré 105 13.7 m² 0 1
Kott 106 2.6 m² 0 0
Bad 107 7.3 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1
Bod/Vask/Teknisk 109 11.0 m² 0 1
Kontor / Sov 1 110 9.9 m² 1 1
Bod 111 4.1 m² 0 1
Garasje / Bod 112 35.0 m² 1 1

Etasje 2 96.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 201 63.2 m² 1 2
Sov 4 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 7.7 m² 0 1
Gard 204 8.4 m² 0 1
Terrasse 205 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2