1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og påbygg i Tiurvegen 13, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 196 m² BRA oppføres i Tiurvegen 13, Gjerdrum, med to fulle etasjer og loft uten målbart areal. Bygget erstatter en tidligere bolig på 152 m² som er revet. Boligen har et variert romprogram med stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og TV-stue. Fasaden er i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 6,6 m og mønehøyde ca. 8,7-8,9 m. Det er etablert ny grunnmur og betongplate etter at eksisterende konstruksjoner viste seg å være i dårlig stand. Bygget er tilpasset terrenget og nærområdets bebyggelsesstruktur. Det er etablert parkeringsplass i eksisterende frittliggende garasje. Prosjektet har ansvarlige foretak for alle relevante fagområder og er i rammetillatelsesfase med igangsatt bygging.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på fasade Sør/Vest og Nord/Øst, flatt tak på Sør/Øst og Nord/Vest fasader

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak i tre, med taktekking

Isolasjon EPS isolasjon

🧱 EPS

Ca. 50 mm EPS isolasjon under betongplate

Isolasjon under betongplate

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg prosjektert av FLEXIT AS og utført av Nannestad Bygdeservice SA

Ventilasjonsanlegg for boenhet

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering utført av tiltakshaver selvbygger Hans Kristoffer Braate

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering

Betong Grunnmur og betongplate

🧱 Betong

Ny grunnmur og betongplate etter riving av eksisterende konstruksjoner, inkludert sekundær ringmur med armering

Betongarbeid for ny grunnmur og plate, inkludert armering og isolasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasade i trepanel

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Nannestad Bygdeservice SA

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Garasjeport Garasjeport i frittliggende garasje

Antall: 1

Eksisterende frittliggende garasje med plass til 2 biler

Garasjeport i eksisterende garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 36

Fasadevindu i tre, fordelt på 36 stk i ulike rom og fasader

Membran Membran på gulv

Membranarbeid utført av Membraner og Taktekkings AS

Membran på gulv i våtrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 18 stk fordelt på etasjer og rom

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 9

Balkonger med rekkverk på fasader Sør/Øst, Sør/Vest, Nord/Vest og Nord/Øst

Rekkverk på balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av E&H Rørleggerbedrift AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 291.4 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 41.8 m² 3 1
Tek./Bod 102 4.9 m² 0 1
Vaskerom 103 8.6 m² 0 1
Toalett 104 1.6 m² 0 1
Gang 105 4.7 m² 0 1
Hall 106 6.4 m² 0 1
Bad 107 5.3 m² 0 1
Soverom 108 6.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken 109 18.3 m² 1 1

Etasje 2 190.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue/Lek 201 48.1 m² 1 1
Soverom 202 11.8 m² 1 1
Garderobe 203 2.2 m² 0 1
Bad 204 8.9 m² 0 1
Bad 205 5.1 m² 0 1
Soverom 206 7.0 m² 1 1
Soverom 207 7.0 m² 1 1
Soverom 208 7.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2