1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje på Tombakken 20, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 142 m² BRA med tilhørende garasje på 22 m² oppføres på eiendommen Tombakken 20 i Arendal. Eksisterende garasje på 58 m² rives. Boligen har to etasjer med oppholdsrom, kjøkken, bad, vaskerom, teknisk rom, bod og garasje. Bygget tilpasses terrenget med natursteinsmur på inntil 3,6 m høyde. Uteoppholdsareal inkluderer privat uteplass på bakkeplan og takterrasse på 29,4 m². Fasader og materialvalg er tilpasset omkringliggende bebyggelse. Det er søkt dispensasjon for bygging innenfor 100-metersbeltet langs sjø. Adkomst benytter eksisterende vei, men ny avkjøringstillatelse må søkes.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Fundamentering og plate for bolig og garasje

Tømrer Yttervegger og takkonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av yttervegger, tak og bærende konstruksjoner

Tak Takterrasse og taktekking

Takterrasse på 29,4 m²

Taktekking og takterrasse på bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 22 m²

Vinduer Fasadevindu og glassvegg

Glassvegg i oppholdsrom, fasadevindu i flere rom

Vinduer og glassvegg for naturlig lys og utsyn

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Mur med gjennomsnittlig høyde 3,6 m

Terrengtilpasning med natursteinsmur

Bad Bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner og fliser på bad og vaskerom

Grunnarbeid Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Mur med gjennomsnittlig høyde 3,6 m mot nord og vest

Fundamentering og terrengtilpasning med natursteinsmur

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 29,4 m²

Utendørs takterrasse for opphold

VVS Vannbåren varme

Vannvarme installert i bolig

Oppvarming med vannbåren varme

Dører Ytterdører og garasjeport

Ytterdører til bolig og dør til garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 45.5 m² 1 1
Entre 102 7.3 m² 0 1
Gang 103 3.7 m² 0 2
Bad 104 3.8 m² 0 1
Vaskerom 105 4.8 m² 0 1
Bod 106 1.4 m² 0 1
Teknisk 107 2.7 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
Garasje 109 22.0 m² 0 1