1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Tombakken 20, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 142 m² BRA med tilhørende garasje på 22 m² oppføres på eiendommen Tombakken 20, Gnr 213 Bnr 179 i Arendal kommune. Eksisterende garasje på 58 m² rives. Eneboligen har to etasjer med blant annet oppholdsrom, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og bodarealer. Bygget er tilpasset terrenget med en natursteinsmur på opptil 3,6 meter mot nord og vest. Uteoppholdsareal inkluderer privat uteplass på bakkeplan og takterrasse på 29,4 m². Bygget har en gesimshøyde under 8 meter og mønehøyde under 9 meter, og er plassert med minsteavstand til nabogrense på 0,9 meter med nødvendige avstandserklæringer. Det er gitt tillatelse til endret bruk av avkjørsel fra kommunal vei, og vann- og avløpskapasitet er bekreftet. Bygget oppfyller krav til arkitektonisk utforming, tilgjengelighet og miljøhensyn.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Antall: 1

Gulvbelegg i boligrom

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

Antall: 1

Rekkverk for takterrasse på 29,4 m²

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av fasade og innvendige overflater

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Fasadevindu i oppholdsrom

Tak Takterrasse

Antall: 1

29,4 m² takterrasse

Takterrasse på 29,4 m² som del av uteoppholdsareal

Terrasse Uteoppholdsareal på bakkeplan

Antall: 1

Privat uteoppholdsareal med gode sol- og utsynsforhold

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 9

Ytterdør i entre og innerdører til rom som bad, vaskerom, bod, teknisk rom, gang og garasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Innredning og sanitærutstyr for bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på 58 m² og grunnarbeid for ny enebolig

Riving av eksisterende garasje og grunnarbeid for nybygg

Fasade Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Mur med gjennomsnittlig høyde 3,6 m mot nord og vest

Natursteinsmur for tilpasning til terreng og høydeforskjeller

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til tilhørende garasje på 22 m²

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med bekreftet kapasitet

Vann- og avløpsinstallasjon til ny enebolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 45.5 m² 1 1
Entre 102 7.3 m² 0 1
Gang 103 3.7 m² 0 2
Bad 104 3.8 m² 0 1
Vaskerom 105 4.8 m² 0 1
Bod 106 1.4 m² 0 1
Teknisk 107 2.7 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
Garasje 109 22.0 m² 0 1