Nybygg Enebolig

Ny enebolig med krypkjeller i Tømmeråsvegen 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan med krypkjeller på 129 m² BRA og 152 m² BYA, oppført i Tømmeråsvegen 14, Skjoldastraumen. Boligen har saltak med 27 graders takvinkel, tømmermannspanel som fasademateriale, og pipe. Innvendig inneholder boligen kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, wc, bad og fire soverom. Krypkjeller er tilgjengelig via luke i gulvet på et av soverommene. Boligen har vannbåren radiatorvarme og trinnfri adkomst. Utvendig er det planlagt bod og garasje, hvor garasjen krever dispensasjon for størrelse. Det er etablert grunnarbeid, landskapsforming, vann- og avløpsinstallasjoner, og det foreligger midlertidig brukstillatelse. Ferdigattest er søkt, men ikke endelig utstedt pga. manglende dispensasjonssøknad for garasjestørrelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Stikkledninger og overvannshåndtering

Legging av stikkledninger og overvannshåndtering til kommunalt nett

VA-installasjoner for vann, avløp og overvann

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærinstallasjoner med vann- og avløpsledninger

Sanitærinstallasjoner for bad, wc og vaskerom

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe montert på tak

Pipe for eventuell ildsted, selv om skorstein ikke er påkrevd pga. vannbåren varme

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk energiforsyning til bolig

Elektrisk installasjon for bolig

Betong Ringmur og krypkjeller

🧱 Betong

Krypkjeller med ringmur, adkomst via luke i gulv

Betongfundament og krypkjeller under boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (antatt)

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader: Nordvest 5, Sørvest 2, Sydøst 5, Nordøst 1

Fasadevindu i eneboligen, antatt med isolerglass

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasadebekledning i trepanel på alle sider av eneboligen

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Garasje inkl. bod og takoverbygg, større enn regulert 35 m², krever dispensasjon

Garasje med bod integrert, ikke godkjent pga. størrelse

Tak Saltak

Saltak med 27 graders takvinkel

Saltak med mønehøyde 5,85 m og gesimshøyde 3,66 m

Terrasse Terrasse med trinnfri adkomst

Antall: 1

Terrassedør med nivåforskjell maks 25 mm for trinnfri adkomst

Terrasse med trinnfri adkomst fra stue

VVS Vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert, energiforsyning via luft-til-luft varmepumpe og elektrisitet

Varmeanlegg med vannbåren radiatorvarme og varmepumpe

Grunnarbeid Graving og sprenging

Grunnarbeid inkludert sprenging for krypkjeller og trinnfri adkomst

Grunnarbeid for fundamentering og terrengforming

Landskapsarbeid Terrengforming

Landskapsutforming med terrengjusteringer og fjellskjæring på 2-2,5 meter

Terrengarbeid og sikring av fjellskjæring

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv (ikke spesifisert)

Innvendige gulv i bolig

Dører Boddør

Antall: 1

Dør til utvendig bod som gjenstår å oppføre

Dør til utvendig bod som må ferdigstilles

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass (antatt)

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Nordvest 2, Sydøst 1, Nordøst 1

Ytterdører til bolig, inkludert inngangsdør og terrassedør

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1