1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Tømmerlia 24, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med et samlet bruksareal på ca. 125 m², inkludert tre soverom, stue, kjøkken, bad, toalett, vaskerom og sportsbod. Boligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde ca. 3,43 m og mønehøyde ca. 5,43 m. Det oppføres også en frittliggende garasje på 45,2 m² med saltak og trevegger, samt sportsbod og hagestue. Tomten er på ca. 945 m² med tilhørende terrasse på mark på ca. 85 m². Prosjektet inkluderer grunnarbeid, mur- og tømrerarbeid, radonsikring, vann/avløp utvendig, ventilasjon, våtrom og pipe med stålpipe fra Nordpeis. Garasjen er plassert i tråd med dispensasjonssøknad for byggelinje og innkjøring, med hensyn til terreng og bevaring av naturtomt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, prosjektert og utført av FLEXIT AS og Fjellhus Entreprenør AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i bolig og sportsbod

Ytterdører og terrassedører til bolig og sportsbod

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig, garasje, sportsbod og hagestue

Utvendig trekledning på alle bygg

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Innvendig trapp i eneboligen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Saltak på bolig, garasje, sportsbod og hagestue

Saltak med taktekking på alle bygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Nordpeis ventilert stålpipe TL, hel- og halvisolerte moduler, diameter 280 mm/226 mm, innvendig røykkanal 150 mm

Stålpipe for vedfyrt ildsted med tilhørende monteringsdetaljer og sikkerhetsavstander

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse

Rekkverk for terrasse

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

Vinduer i bolig og sportsbod, 3-lags energiglass

Fasadevindu til bolig og sportsbod

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje, sportsbod og hagestue

Tømrerarbeid for alle bygg inkludert bindingsverk og innvendige konstruksjoner

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 45,2 m²

Garasjeport til frittliggende garasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjon utvendig

Vann- og avløpstrase med rørtype og tilkoblingspunkt, utført av Mikkelsen Graving AS

Vann- og avløpsinstallasjon utvendig tilkoblet offentlig nett

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for bolig og garasje

Isolasjon for varme og lyd i bolig og garasje

Mur Grunnmur

🧱 Betong/mur

Grunnmur for bolig og garasje

Grunnmur i betong eller murmateriale

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid utført av Mikkelsen Graving AS

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling og overflatebehandling

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Terrasse på mark ca. 85 m² med rekkverk

Utendørs terrasse på marknivå

Betong Fundament og støpt gulv

🧱 Betong

Fundament og støpt gulv for bolig og garasje

Betongfundament og gulv på grunn

Bad Baderomsinnredning og våtrom

Våtrom med membran og baderomsinnredning, utført av Fjellhus Entreprenør AS

Bad og toalett med våtromsstandard

Plantegning

Enebolig 125.1 m²

Etasje 1 125.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 4
Bad 104 6.2 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Soverom 1 106 14.8 m² 1 1
Soverom 2 107 13.6 m² 1 1
Soverom 3 108 11.2 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
SPORTSBOD 110 16.8 m² 1 1

Garasje 45.2 m²

Etasje 1 45.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 45.2 m² 0 0

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sportsbod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hagestue

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1