1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Tomtegata 62B, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
157 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 157 m² (81,9 m² i 1. etasje og 75 m² i 2. etasje) oppføres på eiendommen Tomtegata 62B i Skien. Eksisterende enebolig på ca. 74 m² rives grunnet dårlig tilstand. Ny bolig har saltak med takstein, trekledning i mørk grønn farge, og moderne vinduer med belistning. Bygget har et oppholdsrom på nesten 50 m², tre soverom, bad, vaskerom, matbod og bod. Det er én innvendig trapp. Utomhusplan viser ny mur og gjerde mot nabo, samt gressarmering på innkjørsel. Tiltaket har dispensasjon fra kommuneplanens krav til uterom, med et sammenhengende uteareal på 81,9 m². Bygget er plassert tilbaketrukket på tomten for å bevare utsikt og solforhold, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø. Det er gitt midlertidig brukstillatelse og søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Utført av PORSGRUNN RØRLEGGERFORRETNING AS, inkludert vannbåren varme og energibrønn

Sanitær- og varmeanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre, malt mørk grønn

Trekledning i mørk grønn farge, tilpasset eksisterende trehusmiljø

Utvendig trekledning for fasader

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Grunnarbeider utført av KB MASKIN AS, oppmåling og utskilling av tiltak av GEOINGENIØRENE AS

Grunnarbeid for ny bolig, inkludert oppmåling og utskilling

Solceller Solcelletakstein

Planlagt bruk av solcelletakstein tilpasset takstein i området

Solcelletakstein på tak

Gulv Parkett og gulvbelegg

Parkett og gulvbelegg i oppholdsrom og øvrige rom, inkludert vegg-til-vegg teppe

Innvendige gulvflater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp i bolig

Vinduer Moderne fasadevindu med belistning

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 9

Vinduer med belistning/omramming, flukt med fasadevegg, sorte vannbrett, i henhold til vilkår

Fasadevindu i 1. og 2. etasje, tilpasset moderne uttrykk og krav

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 6

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert inngangsdør og dører til bod, bad, vaskerom

Dører for bolig og tilhørende rom

Elektro Elektroinstallasjoner

Utført av CAVERION NORGE AS, ventilasjon og klimainstallasjoner inkludert

Elektro- og ventilasjonsinstallasjoner

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av BETONGENTREPRENØR ARNE-OLAV TVEIT AS

Fundamenter, grunnmur og andre betongkonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utført av CAVERION NORGE AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted utført av SKIEN VARMESENTER AS

Pipe og ildsted for bolig

Tømrer Tømrerarbeider og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av ENTREPRENØR ULF SOLBAKKEN AS, inkludert montering av trekonstruksjoner og taktekking med takstein

Trekonstruksjoner for bolig, taktekking med takstein

Utendørs Uteareal og adkomst

🧱 Gressarmering

Innkjøring med gressarmering, uteareal på ca. 81,9 m², ny mur og gjerde mot nabo

Utomhusarbeider og adkomst

Mur Mur og glassrekkverk

🧱 Betong, glass

Ny mur og glassrekkverk mot vest for sikring og estetikk, utført av MURERFIRMA JAN ARNE TOLLEFSEN AS og VESTFOLD BYGG OG REKKVERK AS

Mur og glassrekkverk rundt tomt

Maling Innvendig maling og sparkel

Sparkling og maling av tak og veggflater

Innvendige overflater

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Bad på 8,6 m² med flis, membran og våtromsstandard iht. TEK17

Bad med flislegging og membran

Plantegning

Enebolig 180.5 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 115 49.8 m² 1 1
Bod 116 5.0 m² 0 1
Bad 110 8.6 m² 0 1
Vask-/tekn.rom 112 6.7 m² 0 1
Inngang 113 6.7 m² 0 1
Matbod 114 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2