1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og carport i Tordenskjolds gate 57, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 126 m² BRA med to etasjer oppføres i Tordenskjolds gate 57 i Stavanger. Boligen har et langstrakt og smalt volum med saltak tekket med kobber, og fasader i lys tegl med detaljer i tre. Til boligen hører en garasje/hagestue på 21,3 m² og en åpen carport med bod på 28,9 m², som sammen danner et skjermet gårdsrom mot gaten. Bygget har et klassisk og enkelt formspråk tilpasset det kulturhistoriske området, med karnapp med vertikale tre-lameller for lysinnslipp uten innsyn. Totalt bebygd areal er 176,2 m², noe som innebærer dispensasjon fra regulert utnyttelsesgrad på 25%. Garasje og carport er også dispensert for areal og avstand til nabogrense. Eiendommen skal sammenføyes med tilleggsareal under byggeprosessen. Prosjektet inkluderer ny avkjørsel til kommunal vei. Boligen har 1 boenhet, flere bad, soverom, bibliotek og tekniske rom, og er planlagt med god lys- og romfordeling.

Produkter og materialer

Betong Fundament og kjeller

Betongarbeid for fundament og kjeller

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig og sekundærbygg

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 12

Ytterdører og dører til terrasser og uteområder

Fasade Murfasade med teglforblending

🧱 Lys/hvit tegl

Fasader i lys tegl med detaljer i tre og kobber

Fasade i mur med teglforblending, tilpasset kulturmiljø

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig, bad, kjøkken og tekniske rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og tilbygg

Terrasse Uteareal og gårdsrom

Parkmessig opparbeidet gårdsrom med brostein, tuntre og grøntstruktur

Opparbeidelse av uteareal og gårdsrom med beplantning og brostein

Gjerde Smijernsgjerde og porter

🧱 Smijern

Smijernsgjerde og porter for bil og gående mot Tordenskjolds gate

Gjerde og porter rundt eiendom

Rekkverk Trapperekkverk og eventuelle balkongrekkverk

Rekkverk til innvendig trapp og eventuelle balkonger

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnmur

Grunnarbeid for bolig, garasje, carport og bod, inkl. ny avkjørsel

Tømrer Bygging av bolig, garasje, carport og bod

Tømrerarbeid for oppføring av bolig, garasje, carport og bod

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert smalt høyt glassfelt med lameller

Vinduer i fasader, inkludert spesialutforming med lamellvegg for lys uten innsyn

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje/hagestue

Isolasjon Isolasjon for bolig og sekundærbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv for bolig og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tak Saltak

🧱 Kobber eller tombak

Saltak tekket med kobber eller tombak

Saltak med metalltekking i kobber/tombak

Plantegning

Enebolig 228.8 m²

Etasje 2 102.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 17.2 m² 1 1
Bad 202 7.0 m² 0 1
Gard 203 3.0 m² 0 1
Trapp 204 4.0 m² 0 0
Bro 205 17.3 m² 0 0
Soverom 206 16.5 m² 1 1
Gard 207 3.5 m² 0 1
Bad 208 4.3 m² 0 1

Etasje 1 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 2 2
Kjøkken 102 40.7 m² 1 1
Entré 103 11.2 m² 0 2
WC 104 2.7 m² 0 1
Bad 105 8.3 m² 0 1
Bibliotek 106 16.5 m² 1 1
Gard. 107 4.3 m² 0 1
Bod 108 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2