1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrasse i Tordivelveien 32, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 128 m² og bebygd areal på 74 m² oppført på en ubebygd tomt på 538 m². Boligen har tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med saltak tekket med takstein, liggende trekledning og nøktern fargebruk. Første etasje inneholder fire soverom, bad/vaskerom, gang og sportsbod, mens andre etasje har stue/kjøkken, bad og soverom. Det er etablert terrasse på 25 m² og utvendig trapp på fasade syd. Tomten har skrånende terreng med nødvendige terrengtilpasninger og støttemur i første etasje. Parkeringsløsning omfatter fremtidig garasje og frittstående parkeringsplass. Boligen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og overvann håndteres på egen eiendom. Ferdigattest er utstedt uten merknader.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Nøktern fargebruk, tilpasset nærområdet

Liggende trekledning på alle fasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med hvitevarer og oppbevaringsløsninger

Fullt utstyrt kjøkken i 2. etasje

Bad Bad og vaskerom innredning

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom i 1. etasje

Sanitærutstyr og overflater for bad og vaskerom

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med slak takvinkel og takutstikk

Taktekking med takstein i tradisjonell stil

Maling Utvendig og innvendig maling

Nøktern fargebruk utvendig, standard innvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Helglass, tre

Antall: 9

Balkongdør 20x18, fastkarm, kombi med åpning, toppsving 10x13

Vinduer og balkongdør i tre med helglass, ulike typer åpninger i stue/kjøkken og soverom

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligrom, bad og vaskerom

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 1

Terrasse på 25 m² med utvendig trapp mot sydfasade

Uteoppholdsareal med trapp for adkomst

Dører Ytterdør og boddør

🧱 Helglass og tre

Antall: 6

Ytterdør helglass, boddør 10x21

Ytterdør og innvendige dører til soverom, bad, sportsbod og gang

Grunnarbeid Terrengtilpasning og utgraving

Utgraving og fylling for tilpasning til skrånende tomt

Nødvendige terrengarbeider for bygging på skrånende tomt

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til forskrifter

Garasjeport Fremtidig garasje

Antall: 1

Garasje på 25 m² planlagt, ikke del av dette tiltaket

Garasje for parkering på tomten

Betong Støttemur i 1. etasje

🧱 Betong

Støttemur tilpasset skrånende terreng

Støttemur i hele første etasje for terrengtilpasning

Grunnarbeid Avkjørsel og adkomstvei

🧱 Asfalt

Antall: 1

Asfaltert adkomstvei og parkeringsareal

Opparbeidelse av vei og parkeringsplass på tomt

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for varme- og lydisolering

VVS Innvendig sanitæranlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, vannmåler installasjon

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Trapper Innvendig trapp i enebolig

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Plantegning

Enebolig 139.0 m²

Etasje 1 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / Entre 101 16.2 m² 0 5
Soverom 102 7.0 m² 1 1
Soverom 103 7.0 m² 1 1
Soverom 104 7.0 m² 1 1
Soverom 105 8.9 m² 1 1
Soverom / TV Stue 106 8.7 m² 1 1
Bad / Vaskerom 107 8.4 m² 0 1
Sportsbod 108 5.0 m² 1 1

Etasje 2 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 201 46.0 m² 1 1
Soverom 202 13.5 m² 1 1
Bad 203 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2