1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med uteområder i Torsvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
274 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye eneboliger oppføres på eiendommen Gnr 236 Bnr 274 i Torsvik, hver med to etasjer og saltak med teglstein. Hver bolig har et bebygd areal på 112 m² og et bruksareal på 137 m², inkludert carport. Boligene inneholder stue/kjøkken, flere soverom, boder og bad, fordelt på etasjene. Uteområdene inkluderer parkeringsplasser, tilkomstveg og støttemurer inntil 1 meter høyde. Byggene har mønehøyde på ca. 6,47 meter, noe som er dispensert fra regulert maksimum på 6 meter. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan for Torsteinsvik bustadområde, og det er dokumentert vegrett, vann- og avløpstilkopling samt overvannshåndtering. Det foreligger godkjente gjennomføringsplaner og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på 21,4 m² til hver bolig

Carport til hver enebolig

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Prosjektering og utførelse av innvendig VVS og utvendige VA-ledninger, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for begge boliger

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Dusj/WC i begge etasjer for begge boliger

Bad med dusj og toalett i begge boliger

Grunnarbeid Terrengutforming og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Støttemurer inntil 1 meter høyde, terrengplanering og utfylling med rene jordmasser

Grunnarbeid med terrengutforming og støttemurer

Veg Privat tilkomstveg og parkeringsplasser

🧱 Asfalt og grus

Privat tilkomstveg asfaltert, parkeringsplasser iht. plan

Tilkomstveg og parkeringsplasser for boligene

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og innerdører i begge boliger, inkludert dører til bod og bad

Ytterdører og innerdører i begge eneboliger

Terrasse Uteområder med lekeplass og gjerder

🧱 Tre og metall

Opparbeidede uteområder med lekeplass, gjerder og parkeringsplasser

Uteområder med lekeplass og gjerder i boligfeltet

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i begge boliger

Innvendige trapper i begge eneboliger

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i begge boliger

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre kledning på fasader for begge eneboliger

Tre kledning på begge eneboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer i stue, soverom og TV-stue, inkludert 3 stk 0308x12M-Lbh 900 mm

Fasadevinduer i begge eneboliger, tre med energiglass

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med teglstein på begge eneboliger, mønehøyde ca. 6,47 m

Saltak med teglstein på begge eneboliger

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i begge boliger

Plantegning

Enebolig 247.3 m²

Etasje 1 136.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 10.8 m² 0 2
Stue/Kjøkken 102 29.2 m² 3 1
Sov 103 10.6 m² 1 1
Dusj/WC 104 5.4 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Carport carport 21.4 m² 0 0

Etasje 2 52.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 106 11.9 m² 1 1
Sov 107 8.2 m² 1 1
Sov 108 6.3 m² 1 1
Dusj/WC 109 3.7 m² 0 1
Bod 110 4.5 m² 0 1
TV-Stue/Trapp 201 15.7 m² 0 1

Etasje 0 57.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 3072 29.2 m² 3 1
Sov. 3050 10.6 m² 1 1
Dusj/WC 2454 5.4 m² 0 1
Gang 3050 10.8 m² 0 0
Bod 2454 5.0 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2