1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med frittliggende garasje på Torstuvegen 99, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
149 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig på 149 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og pulttak på garasjen. Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, kontor, bad, vaskerom og tekniske rom. Bygget har en trapp, flere vinduer og dører fordelt på alle fasader, og en balkong på sørfasaden. Garasjen er frittliggende med et bebygd areal på ca. 50 m² og har samme takform som boligen. Tomten er på 1243 m² med opparbeidet uteareal, trinnfri gangadkomst med stigningsforhold 1:15, og parkeringsplasser. Bygget er fundamentert med armert ringmur og har vannbåren varme via vann-vann varmepumpe. Utomhusplan inkluderer beplantning, belysning og gangveier. Prosjektet har gjennomgått tilsyn og fått midlertidig brukstillatelse, og det søkes nå om ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel i jordfarger

Utvendig kledning i trepanel, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadepanel for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med bebygd areal ca. 50 m², takvinkel 3°, samme takform som bolig

Frittliggende garasje med port

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Glava proff 150 mm i vegger, 350 mm i bjelkelag, 50 mm i lekter

Isolasjon i yttervegger, etasjeskiller og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader, inkludert barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Utendørs Gangvei og uteareal

🧱 Belegningsstein, gressarmeringstein

Trinnfri gangvei med stigningsforhold 1:15, hvileplan, beplantning med busker, uteoppholdsareal på 250 m²

Opparbeidelse av uteareal og gangvei

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert hovedinngangsdør og dører til balkong

Ytterdører og balkongdører for bolig

VVS Vannbåren varme og varmepumpe

🧱 Vann-vann varmepumpe, vannbåren gulvvarme

Energiforsyning via energibrønn/borehull, vann-vann varmepumpe som hovedsystem for oppvarming og tappevann, elektrisk spisslast

Oppvarmings- og energisystem for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert og montert

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Belysning utendørs

Antall: 3

Utendørs belysning ved garasje, hvileplan og hovedinngang

Utendørs belysning langs gangvei og adkomst

Grunnarbeid Fundament og ringmur

🧱 Armert betong og Lecablokk

Støpt armert ringmur med bredde 100 mm, alternativt Lecablokk minimum 150 mm bredde, høyde minimum 250 mm over ferdig gulv

Fundamentering for bolig og garasje

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. TEK17

Flatt tak på bolig og pulttak på garasje med takvinkel 3°

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Flis Flis og membran

Flis og membranarbeid i våtrom

Våtromsbehandling

Gulv Parkett og underlag

🧱 14 mm parkett, 2 mm underlagsfoam

Parkettgulv med underlagsfoam i bolig

Innvendige gulvflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og garasje

Sanitærinstallasjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong sørfasade, høyde 0,9 m

Balkongrekkverk i tre

Maling Utvendig maling

🧱 Jordfarget maling

Maling av trepanel i jordfarger for tilpasning til omkringliggende bebyggelse

Utvendig maling av fasade

Plantegning

Enebolig 149.0 m²

Etasje 1 149.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Våtrom 101 4.6 m² 0 1
Gang/Trapp 102 14.2 m² 0 2
Vask/Teknisk 103 9.2 m² 0 1
Kjøkken 104 12.4 m² 1 1
Stue 105 44.5 m² 3 1
Kontor 106 12.8 m² 1 1
Bad 107 4.8 m² 0 1
Teknisk 108 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1