Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Torvald Brynes veg 34, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
485 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med carport på Torvald Brynes veg 34 i Bryne. Boligen har to etasjer pluss underetasje med flatt tak og trekledning. Totalt areal er ca. 485 m² fordelt på flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom, bod, vaskerom, hobbyrom og flere terrasser og balkonger. Carporten er integrert i prosjektet, og det er planlagt forstøtningsmurer og ny avkjørsel til kommunal vei. Boligen har store vindusflater og flere uteplasser, tilpasset solforhold og utsikt. Prosjektet inkluderer også fire trapper og en balkong, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC og vaskerom i bolig

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom

Dører Carportdør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til carport

Dør til carport

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 4

Fire trapper i bolig, inkludert til underetasje og mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig iht. TEK17

Elektrisk installasjon for bolig

Vinduer Balkongvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Balkongvindu på vestfasade

Vinduer til balkong

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører fordelt på alle fasader, inkludert inngangsdør og dører til terrasser

Ytterdører for adkomst og utgang til uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 6 vinduer på sørfasade, 3 på nordfasade, 2 på vestfasade og 1 på østfasade

Fasadevinduer for naturlig lys og utsikt

Grunnarbeid Forstøtningsmurer

🧱 Betong og flettverksgjerde

Forstøtningsmurer rundt tomt og gjerder

Forstøtningsmurer og gjerder for terrengtilpasning

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning med membran

Antall: 1

Flatt tak over bolig og carport

Flatt tak med membran og isolasjon

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 5

Terrasser på ca. 18-25 m² og balkong på 8,9 m²

Uteplasser tilknyttet bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel til kommunal vei

Adkomstvei til bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsaggregater i bolig

Ventilasjon for inneklima

Garasjeport Carport

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Carport med tak integrert i bolig

Carport for biloppstilling

Plantegning

Enebolig 485.2 m²

Etasje 0 53.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BRA-i 6.2 m² 0 1
Bod/Teknisk BOD/TEK 2.2 m² 0 1
Gang GANG 9.1 m² 0 2
S.Bod/Vask/Bil S.BOD/VÅSK/BIL 4.9 m² 0 1
Sov SOV 7.3 m² 0 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Gang GANG 2.9 m² 0 1
Stue STUE 11.3 m² 2 1
Evt. Hybel EVT. HYBEL 28.5 m² 0 0
Terrasse TERRASSE 18.8 m² 0 0
STUE U01 32.6 m² 1 2
SOV U02 10.8 m² 1 1
BAD U03 4.1 m² 0 1
GANG U04 8.7 m² 0 2
S.BOD/VASK/BIL U05 7.7 m² 0 1
KINO/HOBBY/BOD U06 14.5 m² 0 1
TERRASSE U07 24.7 m² 0 1
STUE U08 11.3 m² 1 2
SOV U09 7.3 m² 1 1
BAD U10 5.5 m² 0 1
GANG U11 9.1 m² 0 2
S.BOD/VASK/BIL U12 4.9 m² 0 1
BOD U13 6.2 m² 0 1
TERRASSE U14 18.8 m² 0 1
STUE U15 11.3 m² 1 2
SOV U16 2.9 m² 1 1
BAD U17 5.5 m² 0 1
GANG U18 10.1 m² 0 2
VASK/BIL U19 4.9 m² 0 1
BOD/TEK U20 4.1 m² 0 1
TERRASSE U21 16.9 m² 0 1
STUE U22 12.5 m² 1 2
SOV U23 10.1 m² 1 1
BAD U24 5.5 m² 0 1
GANG U25 10.1 m² 0 2
VASK/BIL U26 9.7 m² 0 1
KINO/HOBBY/BOD U27 16.2 m² 0 1
TERRASSE U28 25.2 m² 0 1

Etasje 1 431.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 51.2 m² 3 2
Altan 102 8.9 m² 1 0
Entré 103 5.9 m² 0 1
WC 104 2.4 m² 0 1
Sportsbod 105 3.0 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 0 1
CP 107 23.7 m² 0 0

Fasader

Bolig 1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2