Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Torvald Brynes veg 34, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med carport på Torvald Brynes veg 34 i Bryne, oppført med underetasje og to etasjer over terreng. Boligen har flatt tak og trekledning, tilpasset tomtens topografi og omkringliggende bebyggelse. Totalt bruksareal er ca. 167 m² fordelt på underetasje (53,3 m²), 1. etasje (56,4 m²) og 2. etasje (57,4 m²). Carporten har et areal på 21,8 m², og det er flere terrasser og balkonger tilknyttet boligen. Innvendig inneholder boligen blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, bod, vaskerom, hobbyrom og sportsbod. Fasaden er i tre med flatt tak, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert forstøtningsmurer og ny avkjørsel til kommunal vei. Boligen inngår i et prosjekt med fire eneboliger som har fått dispensasjon fra regulert formål om konsentrert småhusbebyggelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, flatt tak

Fasade i tre med flatt tak

Terrasse Terrasser og balkonger

Antall: 4

Terrasser på ca. 18,8 m², 24,7 m², 16,9 m² og balkong på 8,9 m²

Utendørs terrasser og balkong tilknyttet boligen

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og terrasser

Ytterdører og balkongdører til utvendige rom og terrasser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Vinduer Fasadevindu

Antall: 13

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert 3 på nord, 6 på sør, 2 på vest og 1 på øst

Fasadevindu i ulike størrelser fordelt på alle fasader

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige vegger, bjelkelag og konstruksjoner i tre

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bad, WC og vaskerom

VVS-installasjoner for sanitær og vannbåren varme

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på bolig og carport

Flatt tak på bolig og carport

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 21,8 m² tilknyttet boligen

Carport med tak til biloppstilling

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Grunnarbeid Forstøtningsmurer

🧱 Mur

Forstøtningsmurer rundt tomt og terrengtilpasning

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong og terrasser

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Plantegning

Enebolig 485.2 m²

Etasje 0 53.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BRA-i 6.2 m² 0 1
Bod/Teknisk BOD/TEK 2.2 m² 0 1
Gang GANG 9.1 m² 0 2
S.Bod/Vask/Bil S.BOD/VÅSK/BIL 4.9 m² 0 1
Sov SOV 7.3 m² 0 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Gang GANG 2.9 m² 0 1
Stue STUE 11.3 m² 2 1
Evt. Hybel EVT. HYBEL 28.5 m² 0 0
Terrasse TERRASSE 18.8 m² 0 0
STUE U01 32.6 m² 1 2
SOV U02 10.8 m² 1 1
BAD U03 4.1 m² 0 1
GANG U04 8.7 m² 0 2
S.BOD/VASK/BIL U05 7.7 m² 0 1
KINO/HOBBY/BOD U06 14.5 m² 0 1
TERRASSE U07 24.7 m² 0 1
STUE U08 11.3 m² 1 2
SOV U09 7.3 m² 1 1
BAD U10 5.5 m² 0 1
GANG U11 9.1 m² 0 2
S.BOD/VASK/BIL U12 4.9 m² 0 1
BOD U13 6.2 m² 0 1
TERRASSE U14 18.8 m² 0 1
STUE U15 11.3 m² 1 2
SOV U16 2.9 m² 1 1
BAD U17 5.5 m² 0 1
GANG U18 10.1 m² 0 2
VASK/BIL U19 4.9 m² 0 1
BOD/TEK U20 4.1 m² 0 1
TERRASSE U21 16.9 m² 0 1
STUE U22 12.5 m² 1 2
SOV U23 10.1 m² 1 1
BAD U24 5.5 m² 0 1
GANG U25 10.1 m² 0 2
VASK/BIL U26 9.7 m² 0 1
KINO/HOBBY/BOD U27 16.2 m² 0 1
TERRASSE U28 25.2 m² 0 1

Etasje 1 431.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 51.2 m² 3 2
Altan 102 8.9 m² 1 0
Entré 103 5.9 m² 0 1
WC 104 2.4 m² 0 1
Sportsbod 105 3.0 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 0 1
CP 107 23.7 m² 0 0

Fasader

Bolig 1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2