1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Torvald Brynes veg 30, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
969 m²
Boenheter
4
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye eneboliger med carporter på Torvald Brynes veg 30, Bryne. Hver bolig har to etasjer pluss underetasje, med flatt tak og trekledning. Boligene har private uteplasser, terrasser og sportsboder, med et samlet bruksareal på ca. 322,7 m² per bolig. Byggene er plassert på en tomt på 1143,2 m² med forstøtningsmurer og tilpasset terreng. Det er planlagt ny avkjørsel til kommunal vei, og tiltaket inkluderer også støttemurer og gjerder. Prosjektet krever dispensasjon fra regulert formål for boligtype, da området er regulert for konsentrert småhusbebyggelse, men det søkes om eneboliger.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport dør

Antall: 4

Carporter tilknyttet hver bolig, med tilhørende porter/dører

Carport med tilhørende porter for fire boliger

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre for fire boliger

Tømrerarbeid for innvendige vegger, bjelkelag og tak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 30

Ytterdører, balkongdører og terrassedører til fire boliger

Dører for inngang, balkong og terrasse i fire eneboliger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Flatt tak, trekledning på fasader

Fasademateriale for fire eneboliger med flate tak

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for vegger, tak og gulv i fire boliger

Grunnarbeid Støttemurer og terrengtilpasning

🧱 Betong og flettverksgjerde

Støttemurer med høyde opp til 0,5 m over terreng, flettverksgjerder

Grunnarbeid med støttemurer og gjerder for terrengtilpasning

Tak Flatt tak

Antall: 4

Flate tak på fire eneboliger

Terrasse Terrasse og overdekket uteplass

Antall: 4

Terrasser og overdekkede uteplasser tilknyttet hver bolig, størrelser fra ca. 18 til 25 m²

Private terrasser og overdekkede uteplasser for fire boliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 40

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 3-lags energiglass, fordelt på fasader og etasjer

Vinduer til fire eneboliger, inkludert fasadevinduer i stue og soverom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i fire boliger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for fire boliger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i fire boliger, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for fire boliger, inkludert bad, kjøkken og varme

Plantegning

Enebolig 322.7 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KINO/HOBBY/BOD U01 14.5 m² 0 1
S.BOD/VASK/BIL U02 7.7 m² 0 1
SOV U03 10.8 m² 0 1
STUE U04 13.1 m² 1 1
TERRASSE U05 24.7 m² 0 0
GANG U06 8.7 m² 0 1
BAD U07 5.5 m² 0 1
BOD U08 6.2 m² 0 1
S.BOD/VASK/BIL U09 4.9 m² 0 1
GANG U10 9.1 m² 0 1
SOV U11 7.3 m² 0 1
STUE U12 11.3 m² 1 1
TERRASSE U13 18.8 m² 0 0
GANG U14 10.1 m² 0 1
VASK/BIL U15 4.9 m² 0 1
BOD/TEK U16 2.2 m² 0 1
SOV U17 2.9 m² 0 1
BAD U18 5.5 m² 0 1
STUE U19 11.3 m² 1 1
TERRASSE U20 18.5 m² 0 0
GANG U21 10.1 m² 0 1
VASK/BIL U22 9.7 m² 0 1
KINO/HOBBY/BOD U23 16.2 m² 0 1
SOV U24 10.1 m² 0 1
STUE U25 12.5 m² 1 1
TERRASSE U26 25.2 m² 0 0
GANG U27 10.1 m² 0 1
BOD/TEK U28 2.5 m² 0 1
BAD U29 5.5 m² 0 1

Etasje -1 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KINO/HOBBY/BOD U01 16.2 m² 0 2
VASK/BI U02 9.7 m² 0 1
SOV U03 10.1 m² 1 1
BAD U04 5.5 m² 0 1
GANG U05 10.1 m² 0 3
BOD/TEK U06 2.5 m² 0 1
STUE U07 12.5 m² 2 1
TERRASSE U08 25.2 m² 0 1
OVERDEKKET U09 9.2 m² 0 0

Etasje 1 132.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 51.2 m² 3 2
Altan 102 8.9 m² 1 0
Entré 103 5.9 m² 0 1
WC 104 2.4 m² 0 1
Sportsbod 105 3.0 m² 1 1
Bod 106 5.0 m² 0 1
Garasje 107 23.7 m² 0 1
WC WC 2.4 m² 0 1
Entre ENTRE 8.0 m² 0 2
Bod BOD 5.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØK 50.6 m² 3 1
Sportsbod SPORTSBOD 5.0 m² 0 1
Altan ALTAN 8.9 m² 0 1

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 16.1 m² 1 1
BAD 202 6.3 m² 0 1
OMKL 203 8.2 m² 1 2
GANG 204 2.9 m² 0 2
BOD 205 3.6 m² 0 1
BAD 206 4.7 m² 0 1
SOV 207 7.5 m² 1 1
STUE 208 10.9 m² 1 1
SOV 209 7.5 m² 1 1
BOD 210 1.0 m² 0 1

Fasader

Bolig 2

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2