1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Osnes, Torvastadvegen 594

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på totalt 181,8 m² BRA fordelt på to etasjer. Første etasje på 96,2 m² inneholder stue, tre soverom, vaskerom, bad, bod og hall med trapp. Andre etasje på 85,6 m² har stue, kjøkken, soverom, bad, omkledning, wc og terrasse på 14,1 m². Bygget har saltak, trekledning, pipe og gesimshøyde på 6,5 meter. Fasader mot nord, øst og sør har til sammen 11 vinduer og 2 dører. Det er én innvendig trapp. Bygget er oppført med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og har gjennomgått alle nødvendige byggetillatelser og midlertidig brukstillatelse. Ferdigattest er søkt, men ikke endelig utstedt pga. mindre arbeider ved fylkesvegen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader nord (1), øst (5), sør (5), trelags energiglass

Fasadevindu i tre med energiglass for alle oppholdsrom og bod

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak med tradisjonell takkonstruksjon og taktekking

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på hele bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr i bad, vaskerom og wc

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og wc

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilkoblet ovn/kamin i stue

Murpipe for ildsted i stue

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 14,1 m² med dør fra stue i 2. etasje

Utendørs terrasse for opphold

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Opparbeidelse av adkomst, fortau, krysningspunkt og asfaltering av privat veg

Grunnarbeider for vei, fortau og krysningspunkt langs fylkesveg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og våtrom med egnet overflate

Innvendige gulv med parkett, fliser eller tilsvarende

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, varme og utstyr

Fullt elektrisk anlegg for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Fundament og terrengmur

🧱 Betong

Terrengmur 1,0 m høy, fundamentering for bygget

Betongfundament og terrengmur rundt bygget

VVS Varmefordeling

Elektriske varmekabler og elektriske panelovner, ovn/kamin/peis

Varmefordeling med elektriske varmekabler, panelovner og ildsted

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ytterdør i sørfasade, terrassedør til terrasse i 2. etasje

Ytterdør og terrassedør i tre for adkomst og utgang til terrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i hall/trapp område

Innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 181.8 m²

Etasje 1 96.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.1 m² 1 1
Soverom 3 102 9.9 m² 1 1
Soverom 2 103 7.0 m² 1 1
Soverom 1 104 6.5 m² 1 1
Vaskerom 105 7.8 m² 0 1
Bad 106 6.8 m² 0 1
Bod 107 5.1 m² 1 1
Hall/trapp 108 16.0 m² 0 0

Etasje 2 85.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.9 m² 1 1
Kjøkken 202 19.8 m² 1 1
Soverom 4 203 12.7 m² 1 1
Bad 204 5.3 m² 0 1
Omkledning 205 7.1 m² 0 1
Wc 206 2.3 m² 0 1
Terrasse 207 14.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2