1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Torvet 3, Skjærhalden, Hvaler Kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 104 m² BRA oppføres på eiendommen Torvet 3 i Skjærhalden. Boligen er i én etasje med saltak tekket med teglstein, og fasaden er kledd med tre. Bygget inneholder blant annet to soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom, bod og gangareal. Det er etablert pipe, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Boligen får trinnfri adkomst via rampe, og det er planlagt tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende stikkledning. Tomten er relativt flat med gode uteoppholdsarealer og naturlig infiltrasjon av overvann. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med tradisjonell arkitektur og takvinkel på 32 grader.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Baderomsinnredning og fliser iht. TEK17

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark som fundament for bolig

Betongfundament og plate på mark

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteareal med gressplen og jordmasser for naturlig infiltrasjon

Uteoppholdsareal rundt bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader for estetisk og klimamessig tilpasning

Utvendig kledning i tre for fasade

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 32 grader, tradisjonell saltakstilpasning

Saltak tekket med teglstein for holdbarhet og estetikk

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Sør (1), Øst (2), Vest (1), Nord (1)

Isolerte ytterdører for inngang og utgang til uteområder

Rekkverk Rekkverk ved rampe

Rekkverk for trinnfri adkomstrampe til bolig

Sikkerhetsrekkverk ved rampe for tilgjengelighet

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig for ildsted

Murpipe for ildsted i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og gang

Innvendige gulvflater med egnet overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader: Sør (3), Øst (5), Vest (2), Nord (2)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny bolig på relativt flat tomt med sandgrunn

Grunnarbeid, fundamentering og drenering tilpasset tomt og flomkrav

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende stikkledning, inkludert innvendige og utvendige bunnledninger

VVS-installasjoner for bolig med vann og avløp

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1