Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Torvmyra, Bergen kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 181 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trekledning, plassert i Torvmyra, Bergen. Boligen har 3 soverom, 2 bad, hybel, kontor/loftstue, stue/kjøkken med store vindusflater mot sør og vest, og carport under bygningskroppen. Terrenget tilpasses med små inngrep, natursteinsmurer og skråfyllinger. Parkeringsløsning med 2 plasser under boligkroppen i åpen carport. Utearealer inkluderer terrasser på 20 m² og 35,9 m². Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og estetikk, og det er dokumentert tilfredsstillende støy- og skredforhold. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er sikret gjennom tinglyste rettigheter og avtaler. Prosjektet omfatter også utomhusplaner og gjennomføringsplan for landskapsutforming og vegadkomst.

Produkter og materialer

Garasjeport Åpen carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport under bygningskroppen med plass til 2 biler

Åpen carport integrert i boligens sokkeletasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8.9 m, gesimshøyde ca 6.9 m

Saltak med tradisjonell takstein

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

🧱 Stedlige masser, natursteinsmurer

Små terrenginngrep, natursteinsmurer opptil 2 m høyde, skråfyllinger

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og fundamentering

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører og dører til terrasser og hybel, inkludert 1 dør til carport/garasje

Ytterdører og terrassedører til bolig og hybel

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Byggkonstruksjon i tre med saltak

Tømrerarbeid for bolig

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

2 bad med standard sanitærutstyr

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasser på 20 m² og 35,9 m²

Uteplasser tilknyttet bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre og vedlikeholdsvennlig platekledning

Antall: 1

Kombinasjon av hvitmalt trekledning og platekledning med listverk for estetisk brytning

Fasade med tre- og platekledning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

VVS Offentlig vann- og avløpstilkopling

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med tinglyste rettigheter

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Store vindusflater mot sør og vest, 3 vinduer på hver av fasadene nord, vest og øst, 2 vinduer på sørfasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for god isolasjon og lysinnslipp

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 3

3 trapper i bolig, inkludert trapp til loftstue

Innvendige trapper mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 180.8 m²

Etasje 1 58.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 101 14.9 m² 0 1
Baderom 102 5.4 m² 0 1
Gang 103 3.2 m² 0 2
Soverom 104 12.3 m² 1 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Bod 106 5.8 m² 0 1
Entre 107 9.0 m² 0 1
BRA overbygg/carport/garasje 108 36.5 m² 0 0

Etasje 2 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.7 m² 1 1
Bad 202 5.3 m² 0 1
Mellomgang 203 12.9 m² 0 2
Soverom 204 8.7 m² 1 1
Kjokken 205 19.9 m² 1 1
Stue/kokken 206 40.7 m² 1 1
Terrasse 207 20.0 m² 0 1
BRA overbygg 208 17.7 m² 0 0

Etasje 3 25.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 301 35.9 m² 0 0
Soverom 302 8.7 m² 1 1
Kontor Loftstue 303 20.1 m² 0 1
åpent ned 304 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2