1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av fem eneboliger i Torvmyra, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
900 m²
Boenheter
5
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem eneboliger på separate tomter i Torvmyra, Bergen. Hver bolig har et bruksareal på ca. 180 m² fordelt på tre etasjer med funksjoner som hybel, soverom, bad, kjøkken, stue, kontor/loftstue og terrasser. Byggene har saltak og tre som fasademateriale, med carport under bygningskroppen. Tomtene varierer i størrelse fra ca. 650 til 1 000 m², med tilhørende utearealer, terrasser og natursteinsmurer. Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, opparbeidelse av avkjørsel og parkering i henhold til gjeldende normer. Terrengtilpasning og skredsikring er vurdert og ivaretatt. Byggene er tilpasset områdets karakter med hensyn til volum, høyde og materialbruk.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon i boligene

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til terrasser og inngangspartier

Ytterdører og terrassedører for boligene

Garasjeport Carport under bygningskroppen

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 5

Carport integrert under boligene for parkering av bil

Parkering i carport under boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg i boligene

VVS Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Tilknytning til kommunalt vann og avløp med tinglyste rettigheter

Offentlig vann- og avløpsnett til boligene

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

Tiltak mot radongass i henhold til TEK17

Radonsikring og isolasjon i byggene

Tømrer Byggkonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trekledning, listverk og konstruksjon i tre

Trekonstruksjon og kledning for boligene

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 5

Saltak på alle fem boligene

Saltak med tilpasset høyde og volum i tråd med områdets karakter

Grunnarbeid Terrengtilpasning og masseflytting

🧱 Stedlige masser, natursteinsmurer

Terrengplanering, natursteinsmurer opptil 2 meter høyde, skråfyllinger

Terrengtilpasning med natursteinsmurer og fyllinger

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong/asfalt for utearealer

Antall: 10

Terrasser på 20 m² og 35,5 m² per bolig, uteoppholdsarealer

Private terrasser tilknyttet boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 3 på nord, 4 på vest, 3 på øst og 2 på sørfasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligene

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasader

Hvite og vedlikeholdsvennlige malte fasader

Maling av trekledning og listverk

Plantegning

Enebolig 180.8 m²

Etasje 1 58.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 101 14.9 m² 0 1
Baderom 102 5.4 m² 0 1
Gang 103 3.2 m² 0 2
Soverom 104 12.3 m² 1 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Bod 106 5.8 m² 0 1
Entre 107 9.0 m² 0 1
BRA overbygg 108 2.1 m² 0 0

Etasje 2 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.7 m² 1 1
Bad 202 5.3 m² 0 1
Mellomgang 203 12.9 m² 0 2
Soverom 204 8.7 m² 1 1
Kjokken 205 19.9 m² 1 1
Stue/kokken 206 40.7 m² 1 1
Terrasse 207 20.0 m² 0 1
BRA overbygg 208 17.7 m² 0 0

Etasje 3 25.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 301 35.9 m² 0 0
Soverom 302 8.7 m² 1 1
Kontor Loftstue 303 20.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2