1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Totlandsvegen 40, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 100 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Totlandsvegen 40, Bergen. Boligen har tre soverom, bad, vaskerom, bod, WC, gang og stue med kjøkken. Bygget har yttervegger med isolasjon på 198+48 mm og er terrengtilpasset med høydeforskjeller sikret iht. TEK17. Det er én trapp innvendig. Tomten på 1266 m² deles i to, og eksisterende terrasse rives. Det etableres ny mur og opparbeides utearealer med gress, beplantning og grus. Det er gitt dispensasjon for byggegrense mot fylkesvei og plankrav, samt utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Støyanalyse viser at boligen tilfredsstiller krav til støyforhold uten behov for spesielle fasadetiltak. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes offentlig nett med lokal overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk anlegg i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Isolert, lyd- og brannklasse ukjent

Antall: 1

Isolert ytterdør til bolig

Fasade Yttervegger

🧱 198+48 mm isolasjon

Yttervegger med isolasjon 198+48 mm

Isolerte yttervegger i bolig

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling av vegger og tak

Maling og overflatebehandling

Betong Fundament og dekker

Betongdekker i 1. etasje og fundamenter

Betongarbeid for fundament og gulv

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Terrengtilpasning, oppmåling, fundamentering iht. TEK17

Grunnarbeid og fundamentering for bolig

Tak Saltak

🧱 Isolasjon 48 mm, takkonstruksjon må detaljprosjekteres

Antall: 1

Saltak med isolasjon og bærekonstruksjon

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad 6,6 m² og WC 1,7 m² med sanitærutstyr og fliser

Bad og WC med sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, bad, vaskerom, gang og WC

Innvendige gulvflater

Terrasse Utearealer og beplantning

Opparbeidelse av utearealer med gress, beplantning, grus og ny mur

Utearealer og landskapsarbeid

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje, må detaljprosjekteres

Innvendig trapp i bolig

VVS VA-tilknytning og sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering

VVS-installasjoner og VA-tilknytning

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer i soverom og vaskerom, stue med god lydisolasjon iht. NS 8175 klasse C

Fasadevinduer med god lydisolasjon for å oppfylle støykrav

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige vegger og tak i henhold til tegninger og TEK17

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Mur Murer og levegger

🧱 Betong/murmateriale

Ny mur ca. 30 meter, høyde 0,5-2,8 meter, erstatter eksisterende mur

Murer og levegger rundt tomt

Rekkverk Rekkverk på veranda

Antall: 1

Rekkverk på veranda 8,8 m² i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på veranda

Plantegning

Enebolig 100.1 m²

Etasje 1 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.2 m² 1 1
Gang 102 15.4 m² 0 3
Soverom 103 7.1 m² 1 1
Soverom 104 7.1 m² 1 1
Soverom 105 6.6 m² 1 1
Bad 106 6.6 m² 0 1
Vaskerom 107 9.0 m² 1 1
Bod 108 8.1 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1