1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Traudalsgrend 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 265 m² BRA i to etasjer med saltak planlegges oppført på Traudalsgrend 16 i Bergen kommune. Boligen inneholder blant annet kjøkken, stue, bad og 41 soverom fordelt på etasjeplan. Bygget har en mønehøyde på 7,6 meter og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med saltak og 2 etasjer. Tomten ligger i et område med eldre reguleringsplan og er del av ytre fortettingssone med krav til uteoppholdsareal og støyhensyn. Det planlegges støyskjerming og bevaring av vegetasjon mot vei. Adkomst skjer via privat veg Traudalsgrend, som er del av hovedtilbudet for gående og syklende langs fylkesveien. Det foreligger omfattende nabomerknader og negative uttalelser fra fylkeskommune og Statens vegvesen knyttet til trafikksikkerhet og dispensasjon fra plankrav og arealformål. Tiltaket vurderes som et ordinært nybygg med høy teknisk standard i tråd med TEK17.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav til energibruk

Gulv Gulvbelegg og parkett

Antall: 1

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom og soverom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig i henhold til TEK17

Tømrer Bygging av enebolig

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig i to etasjer

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 7,6 meter

Saltak til eneboligen med tilpasning til nabolagets arkitektur

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Kobling til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig med tilkobling til offentlig nett

Dører Innvendige dører

Antall: 42

Innvendige dører til soverom, bad, gang og kjøkken

Terrasse Uteareal og støyskjerming

Antall: 1

Støyskjerm og bevaring av vegetasjon mot vei

Uteareal med støyskjerming og vegetasjon for skjerming mot trafikkstøy

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig i henhold til TEK17

Fasade Kledning

Antall: 1

Fasade med kledning tilpasset omkringliggende bebyggelse

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for ny enebolig på tomt i ytre fortettingssone

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Innredning og sanitærutstyr for bad i boligen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 41

Fasadevindu til 41 soverom i eneboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av innvendige og utvendige flater