1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje på Trokåsa 84, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 105,7 m² BRA i to etasjer med integrert hybel og frittstående garasje med bod på 50 m². Boligen har saltak, trepanel i mørk grå farge, og vinduer og dører i mørke materialer. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, bad, bod/teknisk rom, og vinduer tilpasset dagslys og ventilasjon. Garasjen er dimensjonert for to biler og plassert i samsvar med reguleringsplanens krav. Utearealene er opparbeidet med terrasse, beplantning og parkeringsareal. Tiltaket har fått dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens krav til møneretning og maksimal utnyttelsesgrad, med god tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Fasader med trepanel i mørk grå farge

Utvendig kledning på bolig og garasje

Terrasse Uteplass

🧱 steinplater og tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 11 m² med steinplater og trapp

Uteoppholdsareal med terrasse og trapp

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Gulv i bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 tre/metall

Antall: 1

Garasjeport for to biler

Garasjeport til frittstående garasje

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav og komfort

Betong Fundament og plate på mark

🧱 betong

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Betongarbeid for fundament og gulv

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Ytterdører og garasjeporter i mørke materialer og farger

Ytterdører til bolig og garasje, samt garasjeporter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitæranlegg tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

Vann og avløp, sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje på tomt 756 m²

Grunnarbeid, fundamentering og drenering

Annet Beplantning og grøntareal

Beplantning og grøntareal rundt bolig og terrasse

Uteområder med beplantning og blomsterbed

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ca. 8,4 m² totalt

Trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 20

Vinduer i mørke materialer og farger, tilpasset romfunksjon for dagslys og ventilasjon

Fasadevinduer i bolig og garasje

Tak Saltak

🧱 tre, takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak på bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 tre eller metall

Rekkverk på terrasse

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Plantegning

Enebolig 105.7 m²

Etasje 1 105.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.9 m² 2 1
Stue/kjøkken 102 45.3 m² 3 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Bod/TeKnisk 104 7.4 m² 0 1
VF 105 5.2 m² 0 0
BRA 106 10.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2